买期房签合同样本

买期房签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，卖方同意出售该期房给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）分期付款：剩余房款分为__________期，具体付款时间及金额如下：

①第__________期：人民币__________元整，付款时间：__________。

②第__________期：人民币__________元整，付款时间：__________。

③依次类推。

2.3逾期付款：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

3.2验收：买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

四、税费承担

4.1买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________元整作为违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.付款凭证。

5.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方开发的位于__________的期房，卖方同意出售该期房给买方，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）分期付款：剩余房款分为__________期，具体付款时间及金额如下：

①第__________期：人民币__________元整，付款时间：__________。

②第__________期：人民币__________元整，付款时间：__________。

③依次类推。

2.3逾期付款：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付人民币__________元整作为担保金。

3.2丙方有权要求买方在规定期限内补足房款，否则丙方有权解除担保协议，并要求卖方按照合同约定向其支付违约金。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

4.2验收：买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

五、税费承担

5.1买方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

（2）在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担修复责任。

（3）在合同履行过程中，如卖方违约，甲方有权要求卖方承担违约责任。

6.2甲方的责任：

（1）按约定支付房款。

（2）遵守国家及地方相关政策规定，办理房屋过户手续。

（3）在房屋交付后，承担房屋的日常维护责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币__________元整作为违约金。

7.2卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

7.3卖方不得将房屋出售给第三人，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋买卖合同补充协议。

4.付款凭证。

5.担保协议。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益和责任，确保合同履行过程中自身的利益得到最大化保障，同时通过限制卖方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于开发商开发建设的位于__________的住宅项目，购房者有意购买其中一套期房，丙方同意为购房者的购房贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付时间：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：购房者应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）贷款支付：购房者将通过丙方提供的贷款服务支付剩余房款，贷款额度为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺为购房者的贷款提供担保，确保购房者能够按照贷款合同约定偿还贷款。

3.2在购房者未按约定偿还贷款的情况下，丙方有权要求购房者立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。

四、开发商权益与责任

4.1开发商的权利：

（1）在购房者按合同约定支付首付款后，开发商有权开始房屋的建设工作。

（2）在购房者按贷款合同约定偿还贷款期间，开发商有权要求购房者继续履行购房合同。

（3）在购房者违约的情况下，开发商有权解除购房合同，并要求购房者承担违约责任。

4.2开发商的责任：

（1）确保房屋按照约定的质量标准建设完成。

（2）在购房者按贷款合同约定偿还贷款期间，不得将房屋另行出售或抵押。

五、购房者的违约及限制条款

5.1购房者未按约定支付首付款或偿还贷款的，应向开发商支付人民币__________元整作为违约金。

5.2购房者在未还清贷款前，未经开发商同意，不得擅自出售、抵押或转让房屋。

5.3购房者如因个人原因导致无法继续偿还贷款，应立即通知开发商和丙方，并采取补救措施。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附