房屋抵押延期合同的规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押延期合同的规定甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押延期合同规定1.延期原因及期限甲方因______原因（具体原因），经双方协商一致，同意将原定的房屋抵押贷款合同约定的还款期限延长______个月。2.延期条件延期期间，甲方应继续履行贷款合同约定的还款责任，不得影响贷款的按时归还。甲方应按约定的利率继续支付利息，直至贷款全部还清。甲方应按时提供房屋抵押登记证明文件，并确保房屋抵押权的有效性。二、延期期间的权利义务1.甲方权利甲方享有在延期期间继续使用抵押房屋的权利。甲方在延期期间如需转让抵押房屋，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.乙方权利乙方有权要求甲方在延期期间按时归还贷款本息。乙方有权在甲方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。三、延期期间的还款安排1.延期还款方式延期期间，甲方应采取原定的还款方式归还贷款本息。乙方可根据甲方实际情况，与甲方协商确定新的还款计划。2.延期还款金额延期期间的还款金额，应包括原贷款本金、利息及逾期利息。甲方应确保延期期间的还款金额不低于原贷款本金及利息之和。四、违约责任及争议解决1.违约责任甲方如未按时归还贷款本息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。乙方如未履行合同约定的权利，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方更换。有权根据实际情况调整抵押物的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付延期服务费用。为乙方提供抵押物使用提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物服务后，有权要求甲方按照约定支付延期服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供抵押物服务。对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物检验与评估1.检验方式乙方在提供服务前应对抵押物进行检验和评估，确保抵押物符合合同要求。甲方在收到抵押物服务后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的抵押物价值、使用条件以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据抵押物使用情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方抵押物信息、延期服务细节以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履