底商出租合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

底商出租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租底商描述1.底商名称与位置底商名称为______，位于______（详细地址）。底商面积及结构等应符合甲方提供的资料描述。2.出租期限出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方同意在合同到期后，如无特殊情况，可协商续租。二、租金及支付方式1.租金金额底商租金为每月______元，总额为______元。租金支付方式为______（如：月付、季付等）。2.保证金乙方需向甲方支付保证金______元，合同终止时无违约情况，保证金全额退还。三、交付使用及使用范围1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内将底商交付给乙方使用。2.使用范围乙方同意将底商用于______（如：商业、办公等）用途。乙方不得将底商转租或进行任何违法活动。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权监督乙方在底商内的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。2.甲方义务甲方应确保底商符合租赁用途的要求，并提供必要的维修和保养。甲方应按约定时间交付底商，并保证底商的安全和使用。3.乙方权利乙方有权在租赁期间使用底商，并享受甲方提供的各项服务。乙方有权在合同到期后，如无违约情况，与甲方协商续租。4.乙方义务乙方应按照约定支付租金，并保证底商的完好。乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得进行任何违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合租赁合同约定和商业规范。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。义务：保证底商的安全和使用条件，定期进行维修保养。在租赁期限内，不得擅自提高租金或改变租赁用途。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照约定的方式使用底商。有权在合同到期后，如无违约情况，与甲方协商续租。义务：按时支付租金，保持底商的整洁和完好。遵守国家法律法规和甲方制定的商业规范，不得从事违法活动。六、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将底商交还给甲方。2.续租租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复，同意续租的，双方应重新签订租赁合同。七、维修责任1.甲方维修责任甲方负责底商主体结构及公共设施的维修和保养。乙方在使用过程中，因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。2.乙方维修责任乙方负责底商内部设施的维修和保养，但不得影响底商的公共设施和整体结构。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署