二零二五版租房合同提前终止协议正规范例

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二零二五版租房合同提前终止协议正规范例甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前终止原因1.提前终止原因本协议旨在规定甲方与乙方之间的租房合同在特定情况下提前终止的相关事宜。（1）乙方因个人原因需提前搬离租赁房屋；（2）甲方因房屋出售或自用需提前收回房屋；（3）房屋出现不可抗力因素导致无法居住；（4）双方协商一致决定提前终止合同。2.提前终止条件在提前终止合同前，乙方应提前向甲方书面提出终止合同的申请，并说明提前终止的具体原因。二、提前终止合同程序1.提前通知乙方应至少提前______天（具体时长）书面通知甲方，以启动提前终止程序。甲方在收到乙方提前通知后，应于______天内（具体时长）给予书面答复，确认是否接受提前终止。2.合同终止日期本租房合同的提前终止日期为甲方收到乙方提前通知后的______个工作日（具体时长）。三、租金及相关费用处理1.租金结算在合同提前终止后，乙方应支付至合同提前终止日期为止的租金。甲方应退还乙方提前支付但未使用的租金。2.水电费及其他费用合同提前终止后，乙方应结清所有应缴纳的水电费及其他相关费用。四、违约责任1.违约行为若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任承担（1）向守约方支付合同提前终止损失赔偿金；（2）承担因此给对方造成的直接经济损失；（3）承担本协议约定的其他违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提前终止合同的申请进行审核，并有权决定是否接受提前终止。有权要求乙方在合同提前终止后搬离租赁房屋，并有权对房屋进行必要的清洁和修缮。义务：在合同提前终止后，甲方应退还乙方已支付但未居住期间的租金。如合同提前终止是由于甲方原因，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。2.乙方权利与义务权利：在合同提前终止后，乙方有权要求甲方退还押金。若合同提前终止是由于非乙方原因，乙方有权要求甲方承担因此造成的额外费用。六、合同解除与终止1.合同解除条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）出现法律规定的其他解除情形。2.合同终止手续合同解除或终止后，双方应签署书面协议，明确解除或终止的具体日期和后续事宜。七、解除或终止后的费用处理1.租金结算合同解除或终止后，双方应结算剩余租金和押金。2.水电费及其他费用合同解除或终止后，乙方应结清所有应缴纳的水电费及其他相关费用。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：