二零二五版土地转让中介合同

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二零二五版土地转让中介合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让信息1.土地位置与面积土地位于______，面积为______平方米。乙方应提供该土地的合法转让权利和有效权属证明。2.土地用途与条件土地用途为______，应符合国家相关土地使用规划要求。土地应具备可开发建设的条件，包括但不限于地形、地质、环保等方面的要求。二、中介服务内容与费用1.中介服务内容乙方作为中介方，负责提供土地转让过程中的咨询、沟通、协调等服务。乙方应协助甲方寻找合适的受让方，并促成土地转让交易。2.中介服务费用中介服务费用为土地转让总价的_____%，由受让方支付。中介服务费用支付方式及时间由双方另行协商确定。三、合同生效与期限1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本合同内容的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。2.合同期限本合同期限为______个月，自合同生效之日起计算。四、违约责任与争议解决1.违约责任如甲方未按时履行合同约定的转让义务，应向乙方支付违约金______元。如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金______元。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供土地转让的相关信息和证明文件，包括但不限于土地权属证明、土地使用规划等。有权在土地转让过程中对乙方的中介行为进行监督，确保其合法、公正地履行职责。义务：向乙方提供真实的土地转让信息，包括土地的位置、面积、用途等。协助乙方与受让方进行沟通，促成土地转让交易的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。有权在土地转让过程中对甲方提供的服务进行监督，确保甲方履行合同义务。义务：为甲方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于寻找合适的受让方、谈判协调等。在土地转让过程中保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、土地转让流程1.信息确认乙方在收到甲方提供的土地转让信息后，应在______个工作日内进行核实，确认信息的真实性和准确性。2.受让方寻找乙方应在信息确认后______个工作日内，寻找合适的受让方，并与其进行初步沟通。3.谈判与签约乙方协助甲方与受让方进行谈判，达成转让协议后，双方签订正式的土地转让合同。七、付款方式与期限1.中介服务费用甲方应在本合同签订后的______个工作日内支付乙方中介服务费用，费用总额为______元（大写：______）。2.土地转让款土地转让款支付方式及期限由双方另行协商确定，并在土地转让合同中明确约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按时完成土地转让，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金和赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供中介服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密或未履行中介职责，应承担相应的法律责任和经济责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、转让方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___