不动产登记申请表

不动产登记申请表编号：__________

甲方（申请方）名称：__________

甲方（申请方）地址：__________

乙方（登记机关）名称：__________

乙方（登记机关）地址：__________

鉴于甲方拟对不动产进行登记，为确保登记的合法性、有效性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方就其不动产向乙方申请登记的相关事宜，确保登记过程的顺利进行。

二、合同背景：甲方已依法取得不动产所有权，现需向乙方申请办理不动产登记手续，以保障自身合法权益。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产登记手续办理完毕之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其提交的不动产登记申请表及相关文件真实、完整、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应按照乙方要求的时间节点提交申请材料，并配合乙方进行现场核实和调查。

3.甲方应承担因自身提供虚假信息或未按时提交申请材料导致的一切法律责任和后果。

4.甲方应按照乙方规定的方式和标准支付不动产登记费用。

5.甲方应接受乙方在登记过程中提出的合理意见和建议。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照法律法规和相关规定，对甲方的登记申请进行审查，确保登记的合法性、有效性。

2.乙方应妥善保管甲方的申请材料，并对申请材料内容保密。

3.乙方应在规定时限内完成对甲方的登记申请的审核工作，并及时告知甲方审核结果。

4.乙方应确保登记信息的准确性，并对登记信息承担法律责任。

5.乙方应提供必要的咨询服务，解答甲方在登记过程中遇到的问题。

6.乙方应按照国家规定的收费标准收取登记费用，不得擅自提高收费标准。

7.乙方应遵守国家关于不动产登记工作的相关规定，确保登记工作的顺利进行。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照法律法规和本合同约定，履行其登记职责。

2.甲方有权要求乙方对其提交的申请材料进行保密。

3.甲方有权要求乙方提供必要的咨询服务。

双方义务：

1.双方应遵守国家关于不动产登记的法律法规。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应积极配合对方的工作，共同确保不动产登记工作的顺利进行。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同的不动产登记服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.中期付款：甲方应在不动产登记申请材料提交后，且乙方完成初步审核工作之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为中期付款。

3.尾款支付：不动产登记手续办理完毕，且甲方取得不动产权属证书后__________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的合同总金额__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为尾款。

三、支付条件

1.甲方支付首付款和中期付款前，应向乙方提供相应的支付凭证。

2.乙方在收到甲方支付的首付款和中期付款后，应出具相应的收款凭证。

3.乙方在不动产登记手续办理完毕后，应及时向甲方提供相关手续办理完成的证明文件。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致不动产登记手续无法按期完成，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致不动产登记手续无法按期完成，双方应根据实际情况协商解决，并调整支付时间。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付尚未支付款项的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成登记手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

六、税务处理

1.甲方应按照国家相关税务规定，自行承担因支付合同金额而产生的税费。

2.乙方应按照国家相关税务规定，依法纳税，并开具合法税务发票。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付款项，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此遭受的实际损失。

2.如乙方未按时完成不动产登记手续，除应支付约定的违约金外，还应承担因延迟导致甲方遭受的实际损失。

3.如双方因任何原因未能履行合同义务，应根据违约情节和实际损失，协商确定合理的赔偿金额。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按时支付首付款、中期付款或尾款；

2.乙方未能在约定的时间内完成不动产登记手续；

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、争议解决方式

1.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

四、仲裁

1.如双方协商和诉讼均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、适用法律和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方约定，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决，或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

六、保密条款

1.在合同履行期间，双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至不动产登记手续办理完毕之日止，具体有效期根据不动产登记手续的办理进度确定。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.任何变更的生效，需经双方签字（或盖章）确认，并自变更内容生效之日起对双方具有约束力。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的目的已经实现；

b.合同期限届满；

c.双方协商一致解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并处理未了事宜。

五、通知

1.本合同项下的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。

六、争议解决

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

七、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行。

八、法律适用和管辖

本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决，或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明文件清单

3.不动产权属证明文件清单

4.不动产登记所需其他相关文件清单

二、设计方案

1.不动产登记流程图

2.不动产登记所需资料准备指南

三、技术规格

1.不动产登记系统操作手册

2.不动产登记数据格式规范

四、各类证件复印件

1.申请人身份证明文件复印件

2.不动产权属证明文件复印件

3.其他与不动产登记相关的证明文件复印件

五、其他辅助材料

1.双方签订的保密协议

2.双方协商确定的补充协议

3.乙方提供的咨询服务记录

4.乙