文化产业招商合同

文化产业招商合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

地址：___________________________

乙方（被招商方）：____________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有文化产业项目招商权，乙方有意参与甲方文化产业项目投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的文化产业招商关系，确保双方在文化产业项目招商过程中的权益得到充分保障。

二、合同背景：甲方作为文化产业项目招商方，拥有丰富的招商经验和资源；乙方作为被招商方，具备一定的投资实力和市场需求。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法、合规地进行文化产业项目招商工作。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的文化产业项目信息，包括项目背景、市场前景、投资回报等。

3.甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，确保乙方在项目实施过程中符合国家规定。

4.甲方应保证项目招商信息的真实性，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付招商费用及项目收益。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法、合规地进行文化产业项目投资。

2.乙方应充分了解项目情况，自行承担投资风险，并对投资决策负责。

3.乙方应按照合同约定，按时足额支付投资款项，并按时完成项目投资。

4.乙方应积极配合甲方办理项目相关审批手续，确保项目顺利实施。

5.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变项目投资方向，如需变更，应征得甲方同意。

6.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付招商费用及项目收益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资义务，并有权对乙方投资行为进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目信息，并有权对项目招商工作进行监督。

3.双方均有权在合同履行过程中，对对方违反合同约定行为提出异议，并要求对方改正。

四、违约责任：

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

3.如一方违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方投资文化产业项目的总金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。首付款支付后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

2.进度款：项目实施过程中，乙方应根据项目进度和实际支出情况，按比例向甲方支付进度款。具体支付比例和条件如下：

-项目启动阶段：支付总额的______%，金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

-项目实施阶段：根据项目进度，每月支付总额的______%，金额为人民币______元整（大写：_______________________元整），支付时间以项目进度报告为准。

-项目完工验收阶段：支付总额的______%，金额为人民币______元整（大写：_______________________元整），待项目验收合格后支付。

3.尾款：项目验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余的尾款，金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

三、支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时提供相应的付款凭证。

2.乙方支付款项时，应附上支付凭证及项目进度报告等相关文件。

3.如因不可抗力因素导致项目延期，双方应协商调整支付进度，但不得影响合同其他条款的履行。

四、额外费用：

1.合同履行过程中产生的税费、手续费等额外费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.如因双方协商一致变更合同内容而产生的额外费用，由变更后的合同约定承担方式。

五、违约责任：

1.任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付_____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

2.如一方违约导致合同无法履行，应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为，包括但不限于以下情形：

-未按合同约定时间支付款项；

-未按合同约定履行投资或招商义务；

-提供虚假信息或隐瞒重要事实；

-违反合同约定变更项目投资方向；

-其他违反合同约定的行为。

2.违约责任：违约方应承担以下违约责任：

-向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_____%；

-赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失；

-承担因违约行为引起的其他法律责任。

3.赔偿方式：违约方应按以下方式赔偿守约方损失：

-直接经济损失：按照实际损失计算；

-可得利益损失：按照合同履行期间可得利益损失计算；

-其他损失：按照双方协商一致或法律规定的方式计算。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下方式解决：

-诉讼：争议双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；

-仲裁：争议双方可选择将争议提交具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则争议应由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

4.争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，则争议应由双方共同选定的具有管辖权的仲裁委员会仲裁。

三、争议解决程序：

1.双方应自争议发生之日起____个工作日内书面通知对方，并开始协商解决争议。

2.如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满后____个工作日内向争议解决机构提出申请。

3.争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内开始审理，并在____个工作日内作出裁决。

四、保密条款：

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

2.违反保密条款，泄露对方商业秘密等信息的，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自披露合同内容或履行合同义务。

二、有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

2.终止条件：以下情形下，任何一方有权单方面终止合同：

-另一方严重违约，经通知后____个工作日内仍未改正；

-另一方因经营不善或出现破产、清算等情况，无法继续履行合同；

-不可抗力导致合同无法履行；

-双方协商一致终止合同。

3.终止程序：合同终止时，双方应按照以下程序办理：

-通知对方终止合同；

-双方应立即停止履行合同义务；

-协商解决合同终止后的善后事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等；

-双方应将终止合同的事实通知相关第三方，并采取必要措施保护各自的合法权益。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或其他双方认可的送达方式。

2.通知送达后即视为已送达对方，除非对方在送达后____个工作日内以书面形式提出异议。

五、合同解除：

1.合同解除权：在合同有效期内，任何一方如发现对方存在重大违约行为，有权立即解除合同，并要求对方承担违约责任。

2.解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并附具解除合同的理由和依据。

六、不可抗力：

1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件，是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括文化产业项目的详细需求描述，包括但不限于项目定位、目标市场、功能需求、服务内容等。

二、设计方案：包含文化产业项目的整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等，以及相关的图纸和说明。

三、技术规格：详细列出项目所需的技术参数、设备清单、软件系统要求等，确保项目实施的技术可行性。

四、合作协议：如涉及与其他合作伙伴的合作，应附上合作协议的副本，明确合作双方的权责关系。

五、项目审批文件：包括项目立项批复、土地使用权证、环评批复、安全生产许可证等，证明项目合法合规。

六、财务报表：乙方提供的近期财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明乙方的财务状况和投资能力。

七、资质证明文件：乙方及项目相关方的资质证明文件，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

八、人员配置表：列出项目实施所需的人员配置、职责分工、专业资质等，确保项目团队的专业性和执行力。

九、项目进度计划：详细的项目实施进度安排，包括各阶段的时间节点、里程碑事件等。

十、保密协议：如涉及商业秘密，应附上保密协议的副本，明确双方在项目实施过程中的保密义务。

签字、盖章及日期：

甲方（招商方）：

法定代表人（或授权代表）：_______________