门面转让合同简单范本

第第页合同编号:________门面转让合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方作为门面所有权人，乙方作为门面购买方。本合同旨在明确双方在门面转让过程中的权利义务，确保转让行为的合法、安全与高效。合同目的如下：1.甲方将位于XX市XX区XX街道的XX号门面（以下简称“门面”）转让给乙方；2.乙方同意按照本合同约定的条件、价格购买上述门面；3.双方就门面转让事宜达成一致，建立长期稳定的合作关系。二、价格、支付方式1.合同价格：乙方同意购买甲方上述门面，总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.支付方式：a.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金；b.剩余的50%价款，即人民币伍拾万元整（￥50,000.00），乙方应在办理完门面过户手续并取得产权证后10个工作日内支付；c.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《支付信息表》；d.甲方收到款项后，应及时向乙方相应的收据或发票。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证所转让门面产权清晰，无任何债权债务纠纷；2.甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方门面产权证明文件；3.甲方应配合乙方办理门面过户手续，并在乙方支付剩余款项后协助办理产权过户登记；4.甲方有义务在合同约定的期限内完成门面转让，如因甲方原因导致转让延迟，甲方应向乙方支付违约金。乙方权利与义务：1.乙方有权在合同签订后5个工作日内对门面进行实地考察，并有权要求甲方门面相关资料；2.乙方应按照合同约定支付价款，包括定金和剩余款项；3.乙方在支付定金后，享有对该门面的优先购买权；4.乙方应在甲方产权证明文件后，及时办理门面过户手续；5.乙方应保证在办理过户手续时，真实、有效的身份证明和购买目的证明；6.乙方如因自身原因导致门面过户手续办理延迟，应承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所转让门面符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患；b.甲方承诺门面在转让时不存在产权纠纷，且无租赁合同等第三方权益限制；c.乙方在合同签订后5个工作日内，有权要求甲方门面质量检测报告。2.服务内容：a.甲方应协助乙方办理门面过户手续，包括必要的文件和证明；b.甲方应在门面过户后，向乙方原租赁合同终止证明，确保乙方接手门面时无租赁纠纷；c.双方在合同履行过程中，如遇任何问题，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.服务期限：a.本合同签订之日起至门面过户登记完成之日止，甲方上述服务；b.甲方应在门面过户登记完成后，将门面交付乙方使用，并确保乙方无后顾之忧。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务；b.甲方应在乙方支付定金后，门面产权证明文件；c.双方应按照合同约定的时间节点支付和收取款项；d.乙方应在办理完过户手续并取得产权证后，接手门面并开始使用。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容；c.合同变更不得影响合同的有效性和合法性；d.合同变更后的条款与本合同有冲突的，以变更后的条款为准。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：门面位置、面积、租金、交易价格、交易条件、双方谈判过程等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。4.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非：a.法律、法规或政府机关要求公开；b.已获得对方书面同意；c.保密信息已为公众所知悉。5.违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因泄露保密信息而遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得以争议为由拒绝履行。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能导致合同无法履行或损害对方合法权益的行为。5.争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得隐瞒事实，不得虚假证据。6.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同的争议解决方式不排除仲裁途径，如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议进行仲裁。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为自生效之日起至门面过户登记完成之日止。4.合同期满或双方约定的其它终止条件成就时，本合同自动终止。5.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.本合同未尽事宜，双方应遵循法律法规及商业惯例处理。7.本合同适用中华人民共和国法律，合同争议解决方式依照第七章“争议解决”执行。8.本合同自签订之日起，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商一致，按新政策或新法律法规执行。九、合同签署1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______3.合同签