2025水利综合整治工程X村安置新社区建设工程回购合同(样式)

2025水利综合整治工程XXX村安置新社区建设工程回购合同-(样式)甲方（回购方）：乙方（建设方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就市区镇（乡）村安置新社区建设工程的回购事项达成一致，特签订本合同。第一条工程概况项目名称：2025水利综合整治工程XXX村安置新社区建设工程项目地址：市区镇（乡）村建设内容：包括但不限于住宅楼、公共配套设施及附属工程的建设。具体以甲方提供的设计图纸和施工方案为准。建设规模：总建筑面积约万平方米，其中安置房面积约万平方米，配套用房面积约万平方米。第二条回购范围乙方负责按照甲方要求完成本项目的设计、施工及竣工验收工作，并将全部工程交付甲方使用。本合同回购范围包括但不限于以下内容：（1）安置住宅楼：共栋，总建筑面积约万平方米；（2）公共配套设施：包括社区服务中心、幼儿园、医疗站、健身活动中心等，总建筑面积约万平方米；（3）附属工程：道路、绿化、供水供电、燃气管网、通信设施等基础设施。乙方须严格按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行建设，确保工程质量符合国家相关标准。第三条回购金额与支付方式回购总金额：本项目回购总金额为人民币亿元（大写：元整），具体包括建筑安装工程费用、设计费用及乙方的合理利润。支付方式：（1）首期款：合同签订后日内，甲方支付总金额的%作为预付款；（2）进度款：乙方完成主体结构封顶后日内，甲方支付总金额的%；（3）尾款：工程竣工验收合格并交付使用后日内，甲方支付剩余款项。调整机制：若因政策变化、市场价格波动等因素导致工程成本发生变化，双方可另行协商调整回购价格，并签订补充协议。第四条工程进度与工期开工时间：乙方应于年月日前正式开工建设。竣工时间：本项目须于年月日前完成竣工验收并交付使用。延期责任：若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方需向甲方支付总金额的千分之一作为违约金；若因不可抗力或甲方原因导致延误，工期相应顺延。第五条工程质量与验收乙方须严格按照国家相关建筑标准及设计要求进行施工，确保工程达到合格标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收报告及相关资料，并协助甲方完成验收工作。若在验收过程中发现质量问题，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第六条交付与使用本项目经竣工验收合格后，乙方应将全部工程及附属设施交付甲方使用。交付时，乙方需提供以下资料：（1）完整的工程技术档案；（2）竣工图及相关设计文件；（3）建筑节能、环保等相关证明材料；（4）消防验收合格证及其他必要证件。甲方接收工程后，负责后续的使用及管理。第七条双方的权利与义务甲方权利与义务负责提供本项目的设计图纸、施工方案及相关政策支持；按时支付回购款项，不得无故拖延或拒付；监督乙方的施工进度及工程质量，有权提出整改要求；在工程验收合格后，及时接收并使用相关设施。乙方权利与义务严格按照合同约定完成建设任务，确保工期和质量；负责办理工程施工所需的各项手续，并承担相关费用；接受甲方的监督和管理，定期报告工程进展；在保修期内，负责处理工程质量相关问题。第八条违约责任甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金。乙方违约：若乙方未能按期完成工程或质量不符合要求，需承担相应的整改费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知与送达：任何一方需向另一方发送通知时，均以书面形式送达至本合同约定地址。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月