2025年租赁合同样本-简单的房屋租赁合同

2025年租赁合同样本:简单的房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称出租人）与（以下简称承租人）于年月日签订。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物出租人将位于（以下简称租赁房屋）出租给承租人使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。出租人承诺对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。出租人同意在租赁期开始前日内交付租赁房屋，承租人承诺在租赁期届满后日内将租赁房屋完好无损地返还出租人。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），出租人指定收款账户为：开户银行，账号，户名。承租人应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。第四条押金承租人应向出租人支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保承租人履行本合同项下的义务。租赁期届满且承租人无违约行为的，出租人应全额退还押金，不计利息。若承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权追偿。第五条租赁房屋的使用承租人承诺仅将租赁房屋用于（用途），不得擅自改变房屋结构或用途，未经出租人书面同意，不得进行房屋装修或添加固定设施。承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因正常使用导致的损耗，出租人负责维修；因承租人使用不当或过失导致的损坏，由承租人承担维修费用。承租人应按时支付水、电、燃气、物业等费用，相关费用自租赁期开始之日起由承租人承担。第六条维修责任租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由（出租人/承租人）负责，费用由承担。承租人发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租人，并配合维修工作。出租人接到通知后，应于日内完成维修。第七条转租承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租、转借他人。若经出租人同意转租，承租人应与次承租人签订转租合同，并将副本交出租人备案。第八条合同的终止双方协商一致，可以解除本合同。承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁房屋用途的；（3）擅自转租、转借租赁房屋的；（4）利用租赁房屋进行非法活动的；（5）损坏租赁房屋及其附属设施，拒绝支付维修费用的。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定交付租赁房屋的；（2）租赁房屋存在重大瑕疵，危及承租人安全或健康的；（3）未按约定履行维修义务，导致承租人无法正常使用的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租人（签名/盖章）：身份号：联系方式：地址：承租人（签名/盖章）：身份号：