街上店面转让合同范本

街上店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××街道店面有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××街道××号的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

该店面目前处于正常经营状态，拥有良好的客户资源和市场前景。甲方作为店面的所有权人，愿意将店面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店面并继续经营。双方基于对店面潜力的认可及对彼此的信任，决定携手合作，共同将店面打造成一家具有竞争力的知名店铺。

本合同的主要内容包括店面转让价格、支付条件、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护店面的合法权益。

为确保双方利益，本合同还对店面转让过程中的相关事宜进行了详细规定，包括但不限于店面的现状、转让价格及支付方式、经营权与所有权转移、店铺装修与设备、员工安置、客户资源与合同续约等。

以上是当事人信息和合同简介，以下为本合同的主要条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店面转让过程中的权利、义务和责任，确保店面转让的顺利进行，并共同致力于店面的持续发展和盈利。

合同范围包括店面转让、店面的运营管理、员工的安置、客户资源的转移、合同续约等相关事宜。具体内容包括但不仅限于：

1.店面转让价格及支付方式；

2.店面的现状和转让条件；

3.经营权与所有权的转移；

4.店铺装修与设备的归属；

5.员工的安置与劳动合同的转让；

6.客户资源的转让与保护；

7.合同续约的条件与方式。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“店面”：指位于××省××市××区××街道××号的店铺，具体地址如甲方提供的店面资料所示。

2.“转让价格”：指甲方同意将店面转让给乙方所约定的价格，具体金额在本合同第三条中规定。

3.“支付方式”：指乙方支付转让价格的具体方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等，具体支付方式在本合同第三条中规定。

4.“经营权与所有权”：指甲方将店面的经营权与所有权转让给乙方，使乙方能够独立进行店面经营并享有店面的所有权。

5.“店面装修与设备”：指店面现有的装修成果及设备，具体内容在本合同第五条中规定。

6.“员工”：指在店面工作并由甲方支付工资的员工。

7.“客户资源”：指店面现有的客户名单、客户关系等资源。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的真实性和有效性，确保店面的所有权归甲方所有，并无任何权利瑕疵。

2.甲方应提供店面的相关资料，包括店面所有权证明、营业执照、税务登记证等。

3.甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。

4.甲方应在合同约定的时间内，将店面的经营权与所有权转让给乙方。

5.甲方应对乙方提供的店面装修与设备进行维护和保养，确保其正常使用。

6.甲方应对乙方支付的转让价格提供正式的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付店面的转让价格。

2.乙方应在合同约定的时间内，接受甲方的店面并开始经营。

3.乙方应承担店面的经营风险，并自行承担店面的运营成本。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，并保证店面的正常运营。

5.乙方应对店面的装修与设备进行合理使用和维护，确保其正常使用。

6.乙方应对甲方提供的客户资源进行合理使用，并保护客户的隐私和权益。

第四条价格与支付条件

店面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.剩余的转让价格，乙方应按照甲方指定的支付方式，在店面转让手续办理完毕后【】日内支付清。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%；

2.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式将店面经营权与所有权转让给乙方，甲方应退还已收取的转让价格，并支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【】%；

3.若任何一方未能履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失；

4.在合同履行过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的情况，导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据情况协商是否终止或修改本合同；

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，包括但不限于甲方因店面转让所遭受的实际损失、乙方因未能经营店面而遭受的实际损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止或修改本合同。协商不一致的，可根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择通过仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会所属的仲裁机构。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过邮递、电子邮件或其他双方同意的方式发送。通知在发送当日即视为送达，除非收件方有相反的证据。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意而变更。任何有关本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方书面同意终止本合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致终止；

d.法律、法规或政府命令要求终止本合同。

4.合同解除：在任何情况下，一旦本合同被解除，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求和损害赔偿。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分