商铺招商服务合同范本

商铺招商服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和服务经验。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的商业招商服务机构，致力于为客户提供全方位的商业招商解决方案。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商铺进行招商服务事项达成一致，签订本合同。甲方向乙方提供商铺信息，乙方则为甲方提供专业的招商服务，共同促进商铺的出租和运营。双方合作的背景是甲方拥有商铺资源，但缺乏专业的招商团队和经验，而乙方具备丰富的招商经验和资源，能够有效提升甲方的招商效果和商铺的出租率。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，共同实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在甲方商铺招商服务事项上的权利和义务，共同促进甲方商铺的出租和运营。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供专业的招商服务，包括但不限于市场调研、招商策划、推广宣传、客户接待等。

2.乙方协助甲方与潜在的承租方进行洽谈，争取更多的租赁合同签约。

3.乙方提供招商过程中的相关信息和数据支持，协助甲方了解市场情况和招商进展。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指甲方拥有的用于出租的商业房产，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.招商服务：指乙方为甲方提供的专业招商服务，包括市场调研、招商策划、推广宣传等。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于商铺租赁的合同。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供商铺的详细信息，包括地理位置、面积、租金等。

2.甲方应配合乙方的招商工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供商铺的图片、资料等。

3.甲方应在招商过程中提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.甲方应在租赁合同签订后按时支付乙方的服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的需求和要求，提供专业的招商服务，并尽力促进商铺的出租。

2.乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并提供相关的数据和信息支持。

3.乙方应积极与潜在的承租方进行洽谈，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

4.乙方应在招商过程中遵守法律法规，不得从事违法或损害甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应在合同签署后七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

2.剩余的50%服务费用，甲方应在乙方完成招商服务并签署租赁合同后七个工作日内支付。

3.支付方式为银行转账，账号信息为（甲方应提供准确的银行账号信息）。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

1.乙方应在合同生效后一个月内完成招商服务的初步方案，并向甲方汇报。

2.乙方应在合同有效期内完成招商工作，确保商铺的出租率达到甲方要求的水平。

3.甲方应在合同有效期内提供必要的支持和协助，确保乙方的招商工作顺利进行。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若乙方未按照约定时间完成招商服务，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的10%。

2.若乙方在招商过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供招商服务，直至甲方支付完毕。若甲方延迟支付超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付延迟支付期间的滞纳金，滞纳金金额为应付款项的5%。

4.若一方提前终止本合同，需提前通知对方，并经对方同意。若未经对方同意擅自终止合同，违约方应支付给对方合同总价款的20%作为违约金。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为守约方遭受的实际损失金额。

6.双方同意，本合同项下的违约金和赔偿金计算方式为实际损失金额的30%，最高不超过本合同服务费用的总额。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

4.互联网服务中断，如黑客攻击、技术故障等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过合同有效期的一半，双方可协商终止本合同，并根据实际情况协商处理已支付的费用和赔偿。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，争议可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有书面协议。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方还同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应以书面形式提出，并明确争议的性质和范围。如果双方同意仲裁，争议将提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、要求、请求和其他通信应通过书面形式进行，并以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方的注册地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方以书面形式签署，并经双方盖章确认后方能生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面一致终止本合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.一方违约严重，另一方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意终止。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止相应的权利和义务，但本合同中关于解除和终止后的条款仍然有效。

5.合同完整性：本合同构成双方之间关于招商服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于：

1.商铺详细信息；

2.招商服务具体内容和标准；

3.任何双