2025仓储场地租赁合同

2025仓储场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区路号的仓储场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，并同意将该租赁场地出租给乙方用于仓储及相关用途；乙方有意承租上述租赁场地用于合法的仓储及其他相关活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的租赁场地包括但不限于以下内容：坐落位置：中华人民共和国省市区路号面积：约平方米（具体面积以双方确认的测绘报告为准）结构：结构，分为地上层，地下层用途：仓储及相关活动1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。乙方承诺在租赁期间内合法使用租赁场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年度租金为人民币元/年（大写：佰拾万仟佰拾元整）第二年度租金为人民币元/年第三年度租金为人民币元/年（注：如双方约定租金逐年递增，应在本条款中明确递增比例和计算方式。）3.2租金支付方式：乙方应于每个月的第一个月日前支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰（千分之）。3.4租金变更：如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金用途：用于抵扣乙方应承担的费用（如水、电、气、物业等费用）用于抵扣乙方因违约产生的损失或赔偿4.3押金退还：在租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方未履行合同义务导致押金不足以抵扣相关损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应向乙方提供租赁场地，并确保其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.1.3甲方负责租赁场地的公共设施（如消防设施、供水供电设施等）的日常维护和修缮，并承担相关费用。5.1.4甲方不得无故干扰或影响乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及其设施。5.2.2乙方有权在租赁场地上存放符合法律法规规定的物品，并自行承担仓储风险。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定，不得从事任何违法活动。5.2.4乙方负责租赁场地内的日常维护及清洁工作，并承担租赁场地内设施的维修费用。5.2.5乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。第六条费用承担6.1租赁场地的水费、电费、气费、物业费及其他相关费用由乙方承担，并按月缴纳。6.2租赁场地的维修费用：公共设施及外部结构的维修费用由甲方承担。租赁场地内部设施的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。7.2在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按本合同约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的；乙方利用租赁场地从事违法活动的。7.3在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用的；甲方违反合同约定，干扰乙方正常经营活动的。7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁场地，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回租赁场地，由此造成的损失由乙方自行承担。第八条违约责任8.1如乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水、停电等措施，直至乙方履行义务为止。8.2如乙方未按本合同约定使用租赁场地，导致租赁场地损坏或发生火灾等事故的，乙方应承担修复责任并赔偿甲方遭受的损失。8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应减免相应租金并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执