全款房屋购房合同样本

全款房屋购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋产权证号为____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有权人。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.涉案房屋的用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________日内，依法办理涉案房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点将涉案房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的____________________%。

2.乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋产权证号为____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有权人。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.涉案房屋的用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将担保金支付给甲方。

3.如乙方未按约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付乙方欠付的房款及相应利息。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________日内，依法办理涉案房屋的产权过户手续。

3.甲方保留对涉案房屋的最终处置权，直至乙方履行完毕全部付款义务。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部房款。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

3.甲方有权要求乙方在逾期付款的情况下，支付违约金，违约金为涉案房屋总价款的____________________%。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按合同约定的时间、地点支付房款。

2.乙方不得以任何理由拒绝支付房款，否则应向甲方支付违约金。

3.乙方不得擅自处置涉案房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如有虚假，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付房款，避免甲方因乙方违约而遭受损失。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，维护合同的稳定性和执行力。此合同模式的设立，既保证了交易的顺利进行，又有效降低了甲方的风险，实现了甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋产权证号为____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有权人。

二、乙方希望购买甲方上述房屋，但由于资金原因，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.涉案房屋的用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，通过丙方提供的融资方式支付全部房款。

三、丙方融资责任

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付涉案房屋的房款。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.丙方有权根据乙方还款情况调整融资利率和还款期限。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________日内，依法办理涉案房屋的产权过户手续。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付涉案房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并享有融资利息减免的权利。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

4.乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方继续履行融资义务或赔偿损失。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和条件交付涉案房屋。

2.甲方不得以任何理由拒绝乙方的购房请求，除非乙方违反合同约定。

3.甲方应保证涉案房屋的质量，如存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款或提供额外的支付条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋交付、产权过户以