专业承包土地合同样本

专业承包土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方具备从事土地承包经营的专业能力，双方经友好协商，就甲方将上述土地使用权承包给乙方进行经营事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权承包给乙方，承包土地面积共计________________________平方米。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、承包费用

3.1乙方应按本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________________元。

四、承包责任

4.1乙方在承包期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.2乙方应按照甲方要求，在承包土地上从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应承担因承包土地而产生的相关税费、保险等费用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。

（2）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费用总额的____%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地承包经营权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方相关资质证明复印件

6.双方签订的其他协议、文件等

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方具备从事土地承包经营的专业能力，丙方作为第三方参与，提供资金支持和技术指导，为保障甲方的权益，明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权承包给乙方，承包土地面积共计________________________平方米。

1.2丙方同意对乙方的土地承包经营提供资金支持和技术指导。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、承包费用及资金支持

3.1乙方应按本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________________元。

3.2丙方应按本合同约定，于每年____月____日前向乙方支付资金支持，资金支持总额为人民币________________________元。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权监督乙方的土地承包经营活动，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权在合同期满后，优先选择续签合同。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按合同约定，向乙方提供土地使用权。

（2）甲方应协助乙方解决在土地承包经营过程中遇到的问题。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在承包期限内，按合同约定使用土地。

（2）乙方有权在合同期满后，选择是否续签合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按合同约定，支付承包费用。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

（3）乙方应接受甲方的监督，及时报告土地承包经营情况。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按合同约定支付资金支持。

（2）丙方有权监督乙方的土地承包经营活动，确保资金支持的有效利用。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按合同约定，向乙方支付资金支持。

（2）丙方应提供技术指导，协助乙方提高土地承包经营效益。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费用总额的____%。

7.2丙方违约：

（1）未按约定支付资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金支持总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申请，书面通知对方。

（2）双方就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。

（3）合同解除后，各方按约定履行合同解除后的相关事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地承包经营权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方相关资质证明复印件

7.双方签订的其他协议、文件等

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲乙双方提供了资金支持和技术指导，有利于提高土地承包经营效益，降低风险。丙方作为第三方参与，有利于甲乙双方在合同履行过程中保持中立，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权监督乙方的土地承包经营活动，确保乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，保障甲方的权益。甲方通过优先续签合同，保障了其在土地承包经营中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方具备从事工业项目建设的专业能力，丙方作为第三方参与，提供项目融资及项目管理服务，为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.1甲方同意将位于________________________的工业用地使用权转让给乙方，用于工业项目建设。

1.2丙方同意为乙方的工业项目建设提供融资支持及项目管理服务。

二、项目建设期限

2.1本合同项目建设期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、项目投资及融资

3.1乙方应按本合同约定，投入项目总投资额人民币________________________元。

3.2丙方应按本合同约定，为乙方提供项目融资支持，融资总额为人民币________________________元。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权根据项目需求，自主选择项目建设方案。

（2）乙方有权在项目运营期间，享受项目收益。

（3）乙方有权在合同期满后，优先续租工业用地。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按合同约定，按时足额投入项目资金。

（2）乙方应按合同约定，进行项目建设。

（3）乙方应遵守国家有关工业用地管理的法律法规。

五、丙方的责权利

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方的项目建设及资金使用情况。

（2）丙方有权在项目运营期间，收取项目管理服务费用。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按合同约定，为乙方提供项目融资支持。

（2）丙方应按合同约定，提供项目管理服务。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）甲方应按合同约定，向乙方提供工业用地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理项目建设相关手续。

6.2甲方的义务：

（1）甲方不得擅自改变工业用地的用途。

（2）甲方不得干涉乙方的项目建设及运营管理。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定提供工业用地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为工业用地使用权价值的____%。

（2）擅自改变工业用地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方项目投资额的____%。

7.2乙方违约：

（1）未按约定投入项目资金的，应向丙方支付违约金，违约金为未投入资金额的____%。

（2）未按约定进行项目建设的，应向丙方支付违约金，违约金为项目投资额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方提出合同解除申请，书面通知对方。

（2）双方就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。

（3）合同解除后，各方按约定履行合同解除后的相关事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.工业用地使用权证书复印件

2.项目建设许可复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印