租房的标准合租房的标准合同

租房的标准合同

租房的标准合同

随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签

订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼

吧，下面是小编整理的租房的标准合同，希望对大家有所帮助。

租房的标准合同1

出租方（甲方）：

电话：

地址：

承租方（乙方）：

电话：

地址：

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房

屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积一平方米。

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳方式：

1.每月租金为人民币天缴纳。

2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当d••一个月租金，计人民币.兀，柑凭

期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还

给乙方。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：

1.物业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳；

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用，

4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，山甲方

负责维修；乙方原因所致的.租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修

或赔偿。

5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳。

第五条双方的权利与义务：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每H按月租金额追向

乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押

金。

2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能

终止。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无

损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲

方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设条的毁损，应负责恢复原

状。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设条、仪器或机械，须征得甲

方同意，并告知物业部门认可。乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原因引起

火灾的由乙方承担全部责任。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施

在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

6.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必

要时甲方有权向人民法院起诉和执行。

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北

京市政府的各项政策，不违法经营。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同

••条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征

得乙方同意。

笫七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请

当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话:

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

租房的标准合同2

出租方.：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商致，为明确双方之间

的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋

事宜，订立本合同，

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月

日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金

元，共计______元.

（大写：万仟佰拾元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复

或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极

协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的.装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协•义，乙方应当依据与甲方

的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方

应向甲方支付合同总租金23%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（DXX未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）XX未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未纠正并修复的；

⑶XX擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）XX拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电_______，水________,）

甲方签字：XX乙方签字：

联系方式：XX联系方式：

租房的标准合同3

甲方（出租方）

身份证号码

乙方（承租方）

身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金以及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方：第二次及以后付租金，乙方应提前一

个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应该

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。。若发生非法事件，

乙方自负后果简单个人租房合同范本打印+标准版简单个人租房合同范本打印+标准

版。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋的时候，应当事先商得乙方同意，给乙

方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除.租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

为元，损失超过违约金的时候，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：

联系电话：联系电话

时间：

租房的标准合同4

出租人（甲方）：_______身份证：________

承租人（乙方）：身份证：________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况房屋位于—巾—区八一路号栋室，产权为甲方所

有。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：;人数：,最多不超过人。

（-）对多人居住或办公的，乙方应将人员情况告知甲方，甲方督促和协助乙

方到当地公安派出所及物业管理部门办理手续。

笫三条租赁期限

（-）房屋租赁期自_______年_月—日至_______年—月—日，共

计年个月。甲方应于年一月一日前将房屋按药定条件交

付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等

情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一日向甲方

提出（□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准：元（□月口季□半年□年），租金总计：人民币元

整（：）0

（-）支付方式：（口现金口转账支票□银行汇款），押金：人

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及民币元整（:______），支付日期：

（三）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租

金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内费用由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用。

第六条房屋维护及维修

（-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、—市的法律法规规

定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障月屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的。行为向甲方承担责

任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、故意迟延交付房屋的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

1、不按照约定支付租金的。

2、欠缴各项费用的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施j员坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍池人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形.

第九条违约责任

（一）甲方有

第八条

第三款约定的情形之一的，应按月租金向乙方支付违约金；乙方有

第八条

第四款约定的情形之一的,,应按月租金向甲方支付违约金，甲方并可要求乙

方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前—日

通知对方，并按月租金向对方支付违约金。

（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合

同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金支付违约金。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解

决：协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。乙方租赁本房屋不得从事任何违法国家法律法规的

事宜，由此产生的任何法律纠纷及后果均由乙方承担。如果乙方由此给甲方造成法

律、经济及其他损失，甲方有权依法向乙方进行索赔或追究其他责任。份，其中甲

方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书

面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公

章）：_________

乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：_________

年月―F1年—月―H

租房的标准合同5

本合同当事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：一（注：本合同所有粗体为选择项）

根据《民法典》、《一市房屋租赁管理条例》（以下简称《条例》）的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙方承租甲

方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况：

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市______区______________路

弄新村号赖_________室部位（以下简称该房屋）。该房屋出租实

测建筑面积为平方米，房屋类型为：o出租房屋所有权证

___________证书编号为_____________________

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人代管人法律规定的其它权利人与乙方建立

租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已未设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有

关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交

付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途：

2T乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本

市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未

批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房

屋租赁期自_______年一月一日至________年一月一日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房

屋的，则应于租赁期届满前个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重

新签定租赁台同。

四.租金、支付方式和期限

47甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币美金（天

写）元。

4-2乙方支付租金的方式为_____个月为一期，先支付后使用。乙方应在每

一个月的一日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的队支付违

约金。

五、保证金和其它裁用

5T甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。

保证金为该房屋____个月的租金，即人民币美金（大写）

元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止的，甲方收取的房屋租赁保

证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费

等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由方承担。

5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

方修复；甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修，逾期不维修的.，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙

方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状

态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前一日通知乙方，检查养护时，乙方应

予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先

征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方申

请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设冬归属及维护由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该

房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按元天（人民

币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件

87甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不承担责任：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；

8-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，

违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催后一日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的：或甲方

交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的；

（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

（五）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的:

（六）乙方逾期不支付租金累计超过一日的

九.违约责任

9T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复，逾

期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限

制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿

9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，

造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损

失的，甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出「甲方书面同意的范围和要求装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的

保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责婚偿。

十、其它条款

107租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房

屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一口书面征询乙方购买该房

屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。

10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补

充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙双方在签署木合同时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意

按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商

解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。

10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本合同

自双方签约后即生效。每份具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：经纪机

构名称：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号:

身份证号：

经纪机构代表签字：

住址：

住址：

工号：_______________

电话：

电话：

电话________________

委托代理人

签名或盖章委托

代理人签名或盖章

签约日期：

签约日期：

签纸地点：

签纸地点：

附件：（可粘贴续页）

水电煤见抄数：水：电：煤

租房的标准合同6

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

乙方姓名（承租方）：身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方使用。

一、租房从____年一月一日起至______年一月―Hi匕

二、租金为一元/年，缴租为—支付一次，人民币（人写）元

（¥一元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、

设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆•放、花盆的安全工作，如发生事故

乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）

或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方;房租

按实际使用月数计算，并癖偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终

止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，乙方退房时交清水，电，气，和物

业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退

还保证金。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协设终止。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，己交租金甲方

按未满天数退还。

四、备注；

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；—立方

电：一度

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：__________________

电话:_______________________

电话:______________________

年—月—日

年—月—日

租房的标准合同7

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯住址：____________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯住址：____________________

根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

一致，签订本合同。

第一条租赁标的

甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号（小区）一栋—单元

—楼一号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型

—出租给乙方作—使用。装修及设备情况：。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年—月―H起将出租房屋交付乙方使用，至

一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置—月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长

租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为—支付，计人民币（大写）

元（元）由乙方在一年—月一日交纳给甲方。先付后用。以后每

个—月付款一次，应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到小漏、小淹、三通（户

内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当枳极配

合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时。，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条其他相关费用

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电

话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水

吨，电___度，气一方。

第七条押金、保证金等

甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲

方退还乙方押金一元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

__yLo

?、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

__7Go

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算向

甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权贲令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互小承

任。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同____委员会申请_____,

也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

］、___________

2、___________

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面的补充协议予以

确认。

第十三条本合同一式一份，甲乙方各执一份。从签字之日起生效，到期自

动作废。

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：

日期：____________________

乙方（签字盖章）：_________

日期：____________________

租房的标准合同8

《北京市房屋租赁合叵》由北京巾建委于2019年05月14日发布。最新修改

的《北京市房屋租赁合同》中，新租房合同分”自行成交版”、“经纪机构居间成

交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；

合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于

2019年6月1日起实行。

北京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）园—号楼_____o

该房屋为：楼房—室—厅—卫，建筑面积一平方米，装修状况―，

其他条件为，该房屋未设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：O

（-）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人

允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：―o乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有

关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的

身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的

身份证明°

第五条房屋改善

（一）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状

—,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年一月一日至一年一月日，共计一年

一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前1=1

向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条租金

（一）租金标准：元/月，租金总计：元（大写：元）。

该房屋租金______年不变，自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调

整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个

月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到为止。

（四）租金支付形式：银行汇款

账户名：_____________________________

开户行名称：_____________________________

银行账号：_____________________________

第八条房屋租赁保证金

（--）甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：

元（大写：伍仟元整）。

（二）甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不

满三个月须支付违约金（不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的.乙方合同内

应该付的所有费用）

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/□电话费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费

/□）等费用（因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，

所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视

费：元。）乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙—

把，门卡张，及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双

方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应

当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方

法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/口归

甲方所有）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方

发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由

乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承担责任。

第卜二条合同的解除

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（二）乙方书•下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋;

1、不支付或者不按照约定支付租金iA30日的。

2、欠缴各项费用达30天的。

3、改变该房屋用途的,

4、拆改变动或损坏房屋.主体结构的。

5、将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：。

第十三条违约责任

（-）甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向

乙方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，否则要

按月租的100%支付乙方违约金。

（四）乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月租金的200%向

甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复

原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，否则要按月租

的100%支付甲方违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合

同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约

金。

（八）其他：。

第十四条其他约定事项

（一）O

（二）。

（三）O

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一

份，乙方执一份。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

证照号码（甲方）:证照号码（乙方）:

电话（甲方）：电话（乙方）：

签约时间：年月日

租房的标准合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

双方经友好协商，根捱《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保

了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于,室内附属设施有

第三条租金每月人民币元，租金每季度支/寸一次；自本合同生效之

口起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整；以后应在每季度

到期的前10H内付清下季度的.租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出

具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期

后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度

或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话

费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终

止合同，并收回房屋，旦可以追究乙方的违约责任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的—%向

甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房

屋并追究乙方违约责任。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具

有同等效力。如补充规定与本合同有条款不•致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

年月日

年月日

租房的标准合同10

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法

律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：。商铺面枳约平方米。

第二条租赁用途：

商铺使用。

第三条租赁期限

1、租期五年：年月日至年月日。

2、续租：在本合同的约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合

同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件

下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规

定。

第四条租金和支付方式及租金交纳期限:

1、租赁金额：每年__________元。

2、付款方式：上交款,甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付

全年的房租，第二年至笫五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元

整。

第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租的区域内设施的使用乙方向甲方或第三物'业管理者支付水、电费、房

产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括

乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内

外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用的期间的装修及修缮有承租方自

行负责。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及

房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结沟时得向甲方申请，得到

甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备

案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权

提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使

用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进

行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的.行

为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招

商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对

发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税,务等手续M,甲方应为乙方走供房屋的相关证明文

件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财

产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一

切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无

法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单

方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一

方均可以向人民法院起诉。

第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双

方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）承租方（盖章）

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

租房的标准合同11

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

见证方：（以下简称丙方）

授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的

规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称'‘该房屋"）租给乙方使

用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按

照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月，自年月tl至年月zl止。

2.在租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3在租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由

负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承

担违约责任。

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的.产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权

决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的

行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其

约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故

障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造

成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲

方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时

乙方不得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本

合同对新的房屋所有人继续有效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购

买权。

六.关于押金

为了保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并

交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满：甲方验房后，乙方将该

房屋钥匙交与甲方\同时甲方将此押金全部归还乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲

方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要

求，丙方所收中介服务费不予退还。

本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

日期：日期：日期：

租房的标准合同12

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行:

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在市街巷—

号。

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方

米。

3、所出租房屋的房屋产权编号:。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

装修情况及设备：o

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为（月/年）。从年月一日中午

一时零分起至____________年月一日中午时零。

租赁期限届满前__天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，

由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后

天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

每月租金元，大写O

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标

准版。

第五条押金

押金__________元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完

好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满H如数退

还.

第六条房屋修缮与装修

甲力应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏

水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对■乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲

方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，

并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构与装修情况，否则视为违约，应

向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租

赁，直至租赁期间届满。

第八条违约责任

1.租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并

有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按:低欠天数支村违约金，每

天违约金的标准为:拖欠租金的%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违

约造成的损失外，还应该支付一元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租

权。如租赁期间届满后，乙方确实尢法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽

限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按

入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以

向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式叁份，双方各执壹份，报公安部

门备案壹份。

第卜三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附

随合同之后。

出租方：承租方:

电话:电话：

地址:地址:

年月_日年月一日

租房的标准合同13

本合同当事人出租方（以下简称甲方）;

承租方（以下简称乙方.）;

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共——个月。即____年—月—日至_—年_月一日；

三、每月租金为元整（仟一佰—拾一元整），其它费用

方承担；

四、付款方式为.如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金元（仟—佰—拾一元整），合同期结束后，

甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，依法向有管辖权的.人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

2