房屋自行维修协议

房屋自行维修协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备房屋维修专业知识和技能，为保障甲方房屋的合理使用及延长使用寿命，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就甲方房屋自行维修事宜的权利、义务及责任，确保维修工作的顺利进行。

二、合同背景

甲方房屋自__________年__________月__________日起，因__________原因，需要进行维修。

三、维修内容

乙方负责对甲方房屋进行以下维修工作：__________。

四、维修期限

乙方应在__________个工作日内完成上述维修工作。

五、维修费用

维修费用共计人民币__________元，由甲方支付。

六、违约责任

若乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供准确、详细的房屋维修需求及相关信息，包括但不限于房屋的具体位置、维修部位、损坏程度等。

2.甲方应在乙方维修人员进入现场前，确保现场的安全，并对乙方维修人员的人身安全负责。

3.甲方应按照协议约定的维修费用支付方式，及时足额支付维修费用。

4.甲方应配合乙方进行维修工作，包括提供必要的工具和材料，以及提供必要的现场协助。

5.甲方应在维修完成后，对维修质量进行验收，并在验收合格后签字确认。

乙方责任和义务：

1.乙方应具备相应的房屋维修资质，确保维修质量符合国家标准和行业标准。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，按照协议约定的维修期限完成维修工作。

3.乙方应确保维修过程中使用的材料和设备安全、环保，不得对甲方房屋造成二次损害。

4.乙方在维修过程中应遵守甲方现场的安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。

5.乙方应确保维修后的房屋功能正常，质量稳定，并按照甲方要求进行必要的后续服务。

6.乙方应在维修完成后，向甲方提供维修清单和保修卡，并确保甲方在保修期内有权享受保修服务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、质量完成维修工作。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助，包括提供工具、材料等。

3.甲方有权在维修完成后对维修质量进行验收，并有权要求乙方进行整改。

4.甲方有权要求乙方提供维修后的保修服务。

5.乙方有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。

6.乙方有权要求甲方提供必要的现场协助和条件。

7.乙方有权要求甲方在维修完成后进行验收，并在验收合格后签署确认文件。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方进行房屋维修的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元作为预付款，该预付款计入总合同金额。

2.进度款：乙方在完成协议约定的维修工作后，甲方应按照实际完成工程量及约定的进度支付相应的款项。具体支付比例和条件如下：

-首次进度款：在乙方完成维修工作的__________%后，甲方应支付人民币__________元。

-第二次进度款：在乙方完成维修工作的__________%后，甲方应支付人民币__________元。

-第三次进度款：在乙方完成维修工作的__________%后，甲方应支付人民币__________元。

3.结算款：乙方在完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的结算款，金额为人民币__________元。

三、支付条件

1.乙方提交详细的维修清单、发票和验收报告。

2.甲方对乙方完成的维修工作进行验收，并确认维修质量符合协议要求。

3.乙方确保所有维修工作已按约定完成，且无任何未解决的质量问题。

四、支付时间

1.预付款支付时间：自本协议签订之日起__________个工作日内。

2.进度款支付时间：每个进度节点完成后__________个工作日内。

3.结算款支付时间：验收合格后__________个工作日内。

五、额外费用

1.若因甲方原因导致维修工作延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.若因不可抗力导致维修工作延期，双方应协商解决费用问题。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应支付约定款项外，还应向乙方支付_____%的违约金。

b.若甲方未按时提供维修所需的材料或条件，导致乙方延误工期，甲方应承担相应的延期费用。

c.若甲方单方面解除合同，除应赔偿乙方已发生的合理费用外，还应支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

b.若乙方提供的维修材料或服务质量不符合约定，乙方应无偿进行整改，直至符合约定要求。

c.若乙方单方面解除合同，除应赔偿甲方已发生的合理费用外，还应支付_____%的违约金。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

三、适用法律与管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至__________人民法院管辖。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________天，任何一方均有权解除本协议，但应承担因不可抗力导致的合理费用。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格之日止。自验收合格之日起，本协议项下的保修期限开始计算。

三、变更和补充

1.对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何对协议内容的口头承诺或变更均不具法律效力。

四、终止条款

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权通知违约方终止本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

3.本协议到期后，若双方无其他书面约定，本协议自动终止。

五、通知与送达

1.双方对本协议的通知和送达，应采取书面形式，并通过以下方式送达：

a.直接送达：将书面通知亲自送达对方指定的接收人。

b.邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址。

2.通知自实际送达对方或邮寄后的第三个工作日视为送达。

六、争议解决

本协议项下的争议解决机制，除本附则第五条所述外，其余内容均适用于本协议全文。

七、不可分割性

本协议的各部分内容构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独解除或修改本协议的任何部分。

八、法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由__________人民法院管辖。

九、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋维修需求清单，详细列出维修部位、损坏程度、维修目的等。

2.甲方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图等。

二、设计方案

1.乙方提交的房屋维修设计方案，包括维修方案、施工图、材料清单等。

三、技术规格

1.乙方使用的维修材料和技术规格说明，确保符合国家标准和行业标准。

四、各类证件复印件

1.乙方维修资质证书复印件，证明乙方具备相应的维修资质。

2.乙方相关人员的身份证复印件，确保乙方维修人员具备相应的技能和素质。

五、维修合同

1.本房屋自行维修协议的正式文本。

六、验收报告

1.乙方完成的维修