电梯井防水施工协议

电梯井防水施工协议编号：__________

甲方（施工方）：XX防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（委托方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方具备专业的电梯井防水施工能力，乙方拟对其开发的住宅小区电梯井进行防水施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在电梯井防水施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，保障双方的合法权益。

二、合同背景：乙方开发的住宅小区电梯井存在渗漏问题，经评估，需进行防水施工，以解决渗漏问题，提高住宅小区的居住品质。甲方愿意承接该防水施工项目，双方经协商一致，签订本协议。

双方的责任和义务：

甲方（施工方）责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的电梯井防水施工图纸和相关技术规范进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

2.甲方应在合同约定的期限内完成施工任务，并在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

3.甲方应确保施工材料的质量，不得使用不合格或假冒伪劣材料，如有质量问题，甲方应承担相应的责任。

4.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提交施工进度报告和阶段性验收报告。

5.甲方应配合乙方进行施工过程中的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以整改。

6.甲方应在工程完工后，向乙方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。

乙方（委托方）责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，确保施工条件的满足。

2.乙方应提供施工图纸、技术规范等相关文件，并对图纸的准确性和完整性负责。

3.乙方应配合甲方进行施工过程中的协调工作，包括协调施工现场的临时用电、用水等。

4.乙方应按时向甲方支付工程款，支付方式及时间节点按照合同约定执行。

5.乙方应组织相关人员对施工过程进行监督，对甲方的施工质量进行验收，并提出书面意见。

6.乙方应在工程完工后，对甲方的施工成果进行最终验收，并在验收合格后，签署验收报告。

7.乙方应按照合同约定，对甲方在施工过程中因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供施工场地和必要条件，确保施工顺利进行。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付工程款，并对工程款的使用情况进行监督。

3.乙方有权要求甲方提供准确的施工图纸和技术规范，并对甲方的施工质量进行验收。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中配合协调，确保施工顺利进行。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更合同内容。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应共同维护施工现场的秩序和安全，防止事故发生。

4.双方应按照国家相关法律法规，合法合规地进行施工和结算。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下电梯井防水施工的总金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款，甲方收到预付款后，应及时开始施工准备。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照以下进度支付款项：

a.施工进度达到30%时，甲方支付合同总金额的30%；

b.施工进度达到60%时，甲方支付合同总金额的40%；

c.施工进度达到90%时，甲方支付合同总金额的20%；

3.结算款：工程完工并经乙方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的10%作为结算款。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，需向乙方提供相应的支付凭证，包括但不限于工程进度报告、验收报告等。

2.甲方支付的款项应直接转入甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方在合同签订前通知乙方。

3.如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的进度款支付时间节点支付相应的款项，并承担由此产生的利息。

四、额外费用：

1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决额外费用的承担问题。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。

2.如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%每日计算。

六、其他财务条款：

1.本协议项下的所有款项均以人民币计价和支付。

2.双方应按照国家税法规定，各自承担相应的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延误一日，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

2.若甲方使用不合格或假冒伪劣材料，导致工程质量不合格，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定支付款项，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

4.若乙方未按时提供施工图纸和相关技术规范，导致工程延期，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。

3.争议解决过程中，如双方同意，可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地为XX市。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，如双方同意，可选择调解方式解决争议。调解机构为XX调解中心，调解地为XX市。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议项下发生的争议，如双方未选择仲裁，应提交合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。

4.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本协议生效前完成所有必要的内部审批程序，并确保协议的生效符合各自的法律要求。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至电梯井防水施工完成并经乙方验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致工程延期，本协议的有效期相应顺延。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议或未经双方书面同意的变更均无效。

2.终止条件：

a.本协议约定的施工任务完成后，经乙方验收合格，协议自动终止。

b.双方协商一致，可书面决定终止本协议。

c.一方严重违约，另一方有权书面通知终止本协议。

3.终止后的责任：

a.终止后，双方应立即完成尚未完成的合同义务。

b.双方应按照本协议的约定，对已完成的工程进行结算。

c.因终止而产生的任何索赔、责任或费用，应根据本协议的约定承担。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，除非证明对方未收到。

五、不可分割性

本协议构成双方之间关于电梯井防水施工的完整协议，任何部分或条款的无效或不可执行不影响其他部分或条款的有效性和可执行性。

六、适用法律和管辖

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、施工图纸及技术规范

1.电梯井防水施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.电梯井防水施工技术规范，详细说明施工工艺、材料要求、验收标准等。

二、工程量清单

1.电梯井防水施工工程量清单，详细列出各项施工内容、工程量及单价。

三、施工合同附件

1.甲方提供的施工场地平面图及现场条件说明。

2.乙方提供的施工人员资质证明、设备清单及检验报告。

四、相关证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方施工企业资质证书副本复印件。

3.乙方安全生产许可证副本复印件。

4.乙方税务登记证副本复印件。

五、其他辅助材料

1.电梯井防水施工过程中的相关验收报告。

2.电梯井防水施工过程中的照片、视频等记录材料。

3.乙方在施工过程中使用的各类检测报告、质量检验证书等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（施工方）：

法定代表人（或授权代表）：__________

签字