二手房公寓合同样本

二手房公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方系某公寓的合法所有权人，现愿意将该公寓出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方上述公寓。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.出卖方出售的公寓位于________________________。

2.该公寓建筑面积为________________________平方米。

3.该公寓室内设施、装修情况详见附件一《公寓室内设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币________________________元。

3.买受方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余购房款人民币________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述公寓交付给买受方。

2.出卖方应在交付公寓时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.买受方应在收到出卖方提供的上述文件后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.具体税费项目及金额详见附件二《税费承担明细表》。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付公寓的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币________________________元。

2.买受方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币________________________元。

3.出卖方提供的公寓存在虚假信息或不符合本合同约定的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方双倍返还定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：公寓室内设施清单

2.附件二：税费承担明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方系某公寓的合法所有权人，现愿意将该公寓出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方上述公寓，但需丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.出卖方出售的公寓位于________________________。

2.该公寓建筑面积为________________________平方米。

3.该公寓室内设施、装修情况详见附件一《公寓室内设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币________________________元。

3.买受方应在签订本合同之日起____个月内，一次性支付剩余购房款人民币________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________________元。

2.担保方有权要求买受方按照本合同约定支付购房款。

3.若买受方未按本合同约定支付购房款，担保方有权代为支付，并向买受方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿其支付的购房款及相应利息。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述公寓交付给买受方。

2.出卖方应在交付公寓时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.买受方应在收到出卖方提供的上述文件后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.具体税费项目及金额详见附件二《税费承担明细表》。

六、违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币________________________元。

2.买受方未按本合同约定支付购房款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方双倍返还定金。

3.买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所购买的公寓。

4.担保方未按本合同约定履行担保义务的，出卖方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：公寓室内设施清单

2.附件二：税费承担明细表

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付购房款，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有某商业店铺的合法所有权，现愿意将该店铺出售给买受方。

2.买受方有意向购买该商业店铺，但需丙方提供信用担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.出卖方出售的商业店铺位于________________________。

2.该店铺建筑面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

3.该店铺现有装修情况详见附件一《店铺装修及设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币________________________元。

3.买受方应在签订本合同之日起____个月内，分期支付剩余购房款人民币________________________元。

4.支付方式：________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________________元。

2.担保方有权要求买受方按照本合同约定支付购房款。

3.若买受方未按本合同约定支付购房款，担保方有权代为支付，并向买受方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿其支付的购房款及相应利息。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述商业店铺交付给买受方。

2.出卖方应在交付店铺时，向买受方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）租赁合同；

（4）其他相关证明文件。

3.买受方应在收到出卖方提供的上述文件后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任及限制条款

1.出卖方未按本合同约定时间交付店铺的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币________________________元。

2.出卖方提供的店铺存在虚假信息或不符合本合同约定的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方双倍返还定金。

3.买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置所购买的店铺。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：店铺装修及设施清单

2.附件二：分期付款计划表

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，