中介买房签合同标准文本

中介买房签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

2.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1本合同签订后，卖方应将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。

1.2卖方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

1.3卖方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给买方。

第二条房屋价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房屋总价款的剩余部分，买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条履约责任

3.1卖方应按本合同约定，在规定的时间内办理房屋过户手续，确保买方顺利取得房屋所有权。

3.2买方应按本合同约定，按时支付房屋价款，并承担因逾期付款而产生的利息。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

4.2因卖方原因导致房屋过户手续无法办理，卖方应承担由此产生的全部责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交易税费缴纳凭证

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

2.丙方作为中介方，经甲乙双方同意，参与本合同的中介服务，并就中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1本合同签订后，卖方应将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。

1.2卖方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

1.3卖方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给买方。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易的中介服务。

2.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.3丙方应确保中介服务过程中提供的信息真实、准确、完整。

第三条房屋价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.4房屋总价款的剩余部分，买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介服务。

4.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋基本情况。

4.3甲方有权要求卖方在规定时间内办理房屋过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在中介服务过程中维护其合法权益。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定，将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。

5.2乙方应提供真实、准确的房屋权属证明及房屋基本情况。

5.3乙方应配合买方办理房屋过户手续。

5.4乙方应承担因自身原因导致的中介服务瑕疵及违约责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。

6.2丙方应提供真实、准确、完整的中介服务信息。

6.3丙方应确保中介服务过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

6.4丙方应承担因自身原因导致的中介服务瑕疵及违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

7.2因卖方原因导致房屋过户手续无法办理，卖方应承担由此产生的全部责任。

7.3因丙方原因导致中介服务瑕疵，丙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交易税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在房屋买卖过程中的权益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对中介方的监管和约束，确保其提供真实、准确、完整的信息，维护甲方的合法权益，实现房屋买卖交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.乙方有意出售名下房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

2.丙方作为专业评估机构，经甲乙双方同意，参与本合同的房屋价值评估，并就评估服务事宜达成如下协议：

第一条房屋价值评估

1.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内，对乙方名下的房屋进行现场勘查和价值评估。

1.2丙方应向乙方提供书面评估报告，评估报告应包含房屋价值、市场行情分析等内容。

1.3丙方保证评估过程的公正、客观，评估结果真实、准确。

第二条房屋转让

2.1本合同签订后，买方应按照评估报告确定的房屋价值，支付房屋价款。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房屋总价款的剩余部分，买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供专业、可靠的房屋价值评估服务。

3.2乙方有权要求买方按照评估报告确定的房屋价值支付房屋价款。

3.3乙方有权要求买方在规定时间内支付房屋价款。

3.4乙方有权要求丙方在评估过程中保护其合法权益。

第四条买方的权利与义务

4.1买方有权要求丙方提供真实、准确的房屋价值评估报告。

4.2买方有权要求乙方按照评估报告确定的房屋价值出售房屋。

4.3买方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

4.4买方有权要求丙方在评估过程中维护其合法权益。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方有权根据评估服务协议收取评估服务费用。

5.2丙方应提供专业、可靠的房屋价值评估服务。

5.3丙方应保证评估过程的公正、客观，评估结果真实、准确。

5.4丙方应承担因自身原因导致的评估错误及违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

6.2因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。

6.3因丙方原因导致评估错误，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲