




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
中介买房签合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下的房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋用途:__________
房屋权属:__________
2.双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
第一条房屋转让
1.1本合同签订后,卖方应将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。
1.2卖方保证所出售的房屋权属清晰,不存在任何争议和纠纷。
1.3卖方应于本合同生效之日起__________个工作日内,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给买方。
第二条房屋价款及支付方式
2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.4房屋总价款的剩余部分,买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。
第三条履约责任
3.1卖方应按本合同约定,在规定的时间内办理房屋过户手续,确保买方顺利取得房屋所有权。
3.2买方应按本合同约定,按时支付房屋价款,并承担因逾期付款而产生的利息。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。
4.2因卖方原因导致房屋过户手续无法办理,卖方应承担由此产生的全部责任。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.房屋交易税费缴纳凭证
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:__________
住所地:__________
法定代表人:__________
身份证号码:__________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下的房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋用途:__________
房屋权属:__________
2.丙方作为中介方,经甲乙双方同意,参与本合同的中介服务,并就中介服务事宜达成如下协议:
第一条房屋转让
1.1本合同签订后,卖方应将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。
1.2卖方保证所出售的房屋权属清晰,不存在任何争议和纠纷。
1.3卖方应于本合同生效之日起__________个工作日内,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给买方。
第二条中介服务
2.1丙方作为中介方,负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易的中介服务。
2.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内,协助甲乙双方办理房屋过户手续。
2.3丙方应确保中介服务过程中提供的信息真实、准确、完整。
第三条房屋价款及支付方式
3.1本合同房屋总价款为人民币__________元整(大写:__________)。
3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
3.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
3.4房屋总价款的剩余部分,买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介服务。
4.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋基本情况。
4.3甲方有权要求卖方在规定时间内办理房屋过户手续。
4.4甲方有权要求丙方在中介服务过程中维护其合法权益。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照合同约定,将房屋的占有、使用、收益和处分权完全转移给买方。
5.2乙方应提供真实、准确的房屋权属证明及房屋基本情况。
5.3乙方应配合买方办理房屋过户手续。
5.4乙方应承担因自身原因导致的中介服务瑕疵及违约责任。
第六条丙方的权利与义务
6.1丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。
6.2丙方应提供真实、准确、完整的中介服务信息。
6.3丙方应确保中介服务过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。
6.4丙方应承担因自身原因导致的中介服务瑕疵及违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。
7.2因卖方原因导致房屋过户手续无法办理,卖方应承担由此产生的全部责任。
7.3因丙方原因导致中介服务瑕疵,丙方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.房屋交易税费缴纳凭证
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业服务,确保甲乙双方在房屋买卖过程中的权益得到保障,提高交易效率,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过加强对中介方的监管和约束,确保其提供真实、准确、完整的信息,维护甲方的合法权益,实现房屋买卖交易的安全、顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(以下简称“评估机构”):
名称:__________
住所地:__________
法定代表人:__________
身份证号码:__________
鉴于:
1.乙方有意出售名下房屋,房屋基本情况如下:
房屋坐落:__________
房屋面积:__________
房屋结构:__________
房屋用途:__________
房屋权属:__________
2.丙方作为专业评估机构,经甲乙双方同意,参与本合同的房屋价值评估,并就评估服务事宜达成如下协议:
第一条房屋价值评估
1.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内,对乙方名下的房屋进行现场勘查和价值评估。
1.2丙方应向乙方提供书面评估报告,评估报告应包含房屋价值、市场行情分析等内容。
1.3丙方保证评估过程的公正、客观,评估结果真实、准确。
第二条房屋转让
2.1本合同签订后,买方应按照评估报告确定的房屋价值,支付房屋价款。
2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.4房屋总价款的剩余部分,买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求丙方提供专业、可靠的房屋价值评估服务。
3.2乙方有权要求买方按照评估报告确定的房屋价值支付房屋价款。
3.3乙方有权要求买方在规定时间内支付房屋价款。
3.4乙方有权要求丙方在评估过程中保护其合法权益。
第四条买方的权利与义务
4.1买方有权要求丙方提供真实、准确的房屋价值评估报告。
4.2买方有权要求乙方按照评估报告确定的房屋价值出售房屋。
4.3买方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。
4.4买方有权要求丙方在评估过程中维护其合法权益。
第五条丙方的权利与义务
5.1丙方有权根据评估服务协议收取评估服务费用。
5.2丙方应提供专业、可靠的房屋价值评估服务。
5.3丙方应保证评估过程的公正、客观,评估结果真实、准确。
5.4丙方应承担因自身原因导致的评估错误及违约责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。
6.2因乙方原因导致房屋过户手续无法办理,乙方应承担由此产生的全部责任。
6.3因丙方原因导致评估错误,丙方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论