买房房租认购合同标准文本

买房房租认购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________房产，双方经友好协商，达成如下共识：

一、标的物

1.1本合同所指房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产权属清晰，乙方对该房产拥有完整的所有权。

二、认购事项

2.1甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写：________________元）的价格认购乙方上述房产。

2.2甲方在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为房款定金。

2.3甲方支付定金后，乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方出具收据。

2.4甲方支付定金后，乙方不得单方面解除合同。

三、付款方式

3.1甲方应在以下期限内支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，支付房款的__%；

（2）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（3）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（4）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（5）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%。

3.2乙方应在甲方支付房款后__个工作日内，向甲方出具收款证明。

四、房产交付

4.1乙方应在以下期限内将房产交付给甲方：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，办理完毕房产过户手续；

（2）自合同签订之日起__个工作日内，甲方入住。

4.2乙方应在房产交付给甲方前，向甲方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.2如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于________________房产，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下共识：

一、标的物

1.1本合同所指房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产权属清晰，乙方对该房产拥有完整的所有权。

二、认购事项

2.1甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写：________________元）的价格认购乙方上述房产。

2.2甲方在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为房款定金。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为担保金，以确保甲方的权益。

三、付款方式

3.1甲方应在以下期限内支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，支付房款的__%；

（2）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（3）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（4）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%；

（5）自合同签订之日起__个月，支付房款的__%。

四、房产交付

4.1乙方应在以下期限内将房产交付给甲方：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，办理完毕房产过户手续；

（2）自合同签订之日起__个工作日内，甲方入住。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为担保金。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定交付房产，若乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方赔偿损失。

5.3丙方在本合同履行期间，有权随时查询甲方支付房款情况，并有权要求乙方提供相关证明文件。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供房产证、土地使用权证等证明文件，以确保房产权属的清晰。

6.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照本合同约定交付房产，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方在合同履行期间，有权要求丙方履行担保义务，若丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

7.2若乙方在合同履行期间，擅自提高房产价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或赠与他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

10.2甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障，降低甲方在房产交易中的风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于乙方有意向出租位于________________的房产给甲方，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下共识：

一、租赁标的物

1.1本合同所指房产位于________________，具体地址为：________________。

1.2该房产权属清晰，乙方对该房产拥有完整的所有权。

二、租赁事项

2.1甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写：________________元）的租金租赁乙方上述房产。

2.2甲方在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为租金定金。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为担保金，以确保乙方的权益。

三、租金支付

3.1甲方应在以下期限内支付租金：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，支付第一个月租金；

（2）此后每月__日前，支付下一个月的租金。

四、房产交付

4.1乙方应在以下期限内将房产交付给甲方：

（1）自合同签订之日起__个工作日内，办理完毕租赁手续；

（2）自合同签订之日起__个工作日内，甲方入住。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元（小写：________________元）作为担保金。

5.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，若甲方违约，丙方有权代为履行或要求甲方赔偿损失。

5.3丙方在本合同履行期间，有权随时查询甲方支付租金情况，并有权要求乙方提供相关证明文件。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照本合同约定支付租金，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方在合同履行期间，有权要求丙方履行担保义务，若丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金金额的__%。

7.2若甲方在租赁期间，擅自转租或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在租赁期间，不得对房屋进行擅自装修或改动，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程