万宁市安居房合同标准文本

万宁市安居房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的安居房（以下简称“标的物”）的合法所有权。

2.乙方愿意购买上述标的物。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的物：出卖人位于____________________的安居房，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2价格：乙方同意购买上述标的物，总价款为人民币____________________元。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖人支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2乙方应在交付标的物前支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付款项的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在交付标的物之日起____________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向相关部门支付产权转移登记费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖人未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出卖人房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的安居房（以下简称“标的物”）的合法所有权。

2.乙方愿意购买上述标的物，但鉴于乙方资金状况，需由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的物：出卖人位于____________________的安居房，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2价格：乙方同意购买上述标的物，总价款为人民币____________________元。

第二条付款方式及担保方责任

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖人支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2乙方应在交付标的物前支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________日内，向出卖人支付总价款的____________________%，即人民币____________________元作为保证金。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担连带责任，代为支付乙方应支付的剩余款项。

第三条交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在交付标的物之日起____________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1出卖人应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的物的产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向相关部门支付产权转移登记费用。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分或转让标的物。

5.3丙方未按约定时间支付保证金的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障出卖人的权益，确保乙方按时支付款项。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易的稳定性。

第九条甲方权益为主导的目的及意义

9.1甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，旨在确保标的物的顺利交付，并保障自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

附件：

1.出卖人房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.开发商开发并拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“住宅项目”）。

2.乙方有意向购买住宅项目中的住宅（以下简称“购房”），但需要金融机构提供贷款服务。

3.双方及丙方经友好协商，就购房事宜及贷款服务达成如下协议：

第一条住宅项目及购房

1.1住宅项目：开发商开发的位于____________________的住宅小区，共计____________________套住宅。

1.2购房：乙方同意购买住宅项目中的第____________________套住宅，建筑面积为____________________平方米。

第二条贷款服务

2.1贷款额度：金融机构同意为乙方的购房提供贷款，贷款额度为人民币____________________元。

2.2贷款期限：贷款期限为____________________年。

2.3丙方作为贷款服务提供方，应在本合同签订之日起____________________日内，完成贷款发放。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向开发商支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

3.2乙方应在开发商通知的期限内，按照贷款协议向金融机构支付月供。

第四条交付及验收

4.1开发商应在本合同签订之日起____________________日内，将乙方所购住宅交付使用。

4.2乙方应在交付住宅之日起____________________日内，对住宅进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条产权转移登记

5.1开发商应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理住宅的产权转移登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向相关部门支付产权转移登记费用。

第六条乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求开发商按照合同约定交付符合质量标准的住宅。

6.2乙方有权要求金融机构按照合同约定提供贷款服务。

6.3乙方在支付全部房款前，享有住宅的占有、使用和收益权。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1开发商未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2开发商在未收到全部房款前，不得擅自处分或转让乙方所购住宅。

7.3金融机构未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向住宅项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条乙方权益为主导的目的及意义

9.1乙方作为购房者，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的购房权益和贷款利益。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保开发商和金融机构履行合同义务，保障交易安全。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的