2025工程中合同管理师在建筑施工中的重要性

2025工程中合同管理师在建筑施工中的重要性合同管理服务协议甲方（建设单位）：乙方（合同管理师）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方在2025工程中的合同管理服务事项达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目建设地点：1.3项目规模：1.4项目工期：1.5建设单位：（甲方）1.6施工单位：1.7监理单位：第二条服务范围2.1乙方为甲方提供2025工程全过程的合同管理服务，包括但不限于以下内容：参与合同的起草、审核和签订工作；对合同条款进行合法性、合规性审查；协助甲方进行合同履行的监控与管理；参与合同争议的协商与解决；协助甲方进行合同风险管理及应对策略制定；指导甲方建立和维护合同管理档案。2.2乙方的服务范围涵盖甲方与施工单位、监理单位、材料供应商等所有相关的合同管理事务。第三条服务内容3.1合同起草与审核3.1.1乙方负责根据项目需求和相关法律法规，起草或审核甲方与其他单位的合同文本。3.1.2合同文本应包含但不限于以下内容：合同双方的基本信息；项目概况与工期要求；合同金额及支付方式；权利与义务；违约责任；解决争议的方式；合同的生效与终止条件。3.2合同履行监控3.2.1乙方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时向甲方报告，并提出解决方案。3.2.2乙方应协助甲方对合同履行过程中的变更、签证、索赔等事项进行管理，确保合同履行符合约定。3.3合同争议解决3.3.1如遇合同争议，乙方应协助甲方与对方进行协商，提出解决方案。3.3.2若协商未果，乙方应协助甲方通过法律途径解决争议。3.4合同风险管理3.4.1乙方应协助甲方识别合同中的潜在风险，并制定相应的风险应对策略。3.4.2乙方应定期向甲方提交合同风险管理报告，内容包括风险评估、应对措施及实施效果等。3.5合同档案管理3.5.1乙方应协助甲方建立合同管理档案，包括合同文本、履行记录、变更签证、争议解决记录等。3.5.2合同档案应按项目单独归档，确保资料完整、规范。第四条服务期限4.1乙方的服务期限为本合同签订之日起至2025工程竣工验收合格并完成结算为止，预计服务期限为年。4.2如因甲方原因导致项目延期，服务期限相应顺延，双方应另行协商服务费用。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1乙方的合同管理服务费用为人民币元（大写：）。费用计算方式为：。5.1.2上述费用包括乙方为完成服务所需的全部费用，甲方无需支付其他额外费用。5.2支付方式5.2.1服务费用按（月/季度/年）支付，具体支付时间为：。5.2.2甲方应在约定的支付时间内将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账号：5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按时提供合同管理服务，并对服务质量进行监督。6.1.2甲方应为乙方提供必要的工作条件和资料，包括但不限于项目文件、合同文本、相关法律法规等。6.1.3甲方应按时支付服务费用，并对乙方提出的合理建议予以采纳。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，并按时支付服务费用。6.2.2乙方应按时完成合同管理服务工作，确保服务质量符合约定要求。6.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。7.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。7.3如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的服务费用按实际服务时间分摊。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：