冷库租赁销售合同范本

冷库租赁销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事冷链物流和冷库租赁的企业，拥有丰富的冷库资源和专业的管理团队。其名称是XX冷库有限公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的冷链物流解决方案提供商，专注于为客户提供优质的冷链物流服务和冷库租赁。其名称是XX冷链物流有限公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人是李四，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有丰富的冷库资源，需要将这些资源租赁给有需要的客户，而乙方作为专业的冷链物流解决方案提供商，需要租赁冷库来为客户提供服务。因此，双方决定合作，甲方将冷库租赁给乙方，乙方支付租金并按照合同约定使用冷库。

本合同的目的是明确双方在冷库租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。合同中包括了租赁期限、租金支付条件、违约责任等方面的规定，以保证双方在合作过程中的权益。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同内容的充分理解和同意。双方将遵循合同约定，共同维护合作关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在冷库租赁销售过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。合同的主要内容包括但不限于：冷库的租赁、租金支付、使用条件、维护责任、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.冷库：指甲方拥有的用于存放冷冻商品的设施，位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用冷库。

3.租赁期限：指乙方租赁冷库的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.维护费用：指冷库在使用过程中的维修、保养等费用。

5.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用冷库的情况。

2.甲方有义务提供符合约定条件的冷库，并保证冷库的安全和正常使用。

3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内提供冷库，除非发生不可抗力情况。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用冷库，并有权要求甲方提供符合约定条件的冷库。

2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付租金，并承担冷库使用过程中的维护费用。

3.乙方有义务合理使用冷库，并按照合同约定进行物品的存放和管理。

4.乙方在合同约定的租赁期限内，有权要求甲方提供必要的协助和服务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并相互配合，共同维护合作关系的稳定和发展。

2.双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯对方的合法权益，不得进行任何违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格向甲方支付租金。租金价格为本合同签署之日的市场价格。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离冷库。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

3.双方应在合同有效期内按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.如双方同意延长合同有效期或租赁期限，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照合同约定提供符合要求的冷库，或未能在合同约定的时间内提供冷库，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本合同约定的租金的10%。

2.如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付租金，乙方应支付违约金给甲方，违约金为本合同约定的租金的10%。

3.如一方违反合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

4.如不可抗力事件导致一方未能履行合同约定的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应协商延长履行期限。

5.双方同意，本合同违约金的规定并不排除双方根据法律规定追究对方的其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致一方或双方未能履行合同约定的义务。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化）。

3.在不可抗力事件持续发生期间，双方应暂停履行合同义务，并协商延长履行期限。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

4.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意采用以下争议解决方式：

（1）调解：由双方共同选定一名或多名调解员进行调解，调解结果对双方具有约束力。

（2）仲裁：提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，上述争议解决方式是最终解决争议的方式，双方在争议解决过程中应履行各自的权利和义务，并相互配合。

3.在争议解决过程中，除争议解决所需的费用外，双方应继续履行合同的其他约定，并保持合作关系的稳定。

4.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁或诉讼请求，都不视为对对方的不满或违约，也不影响双方在其他方面的合作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：除非双方另有约定，本合同一旦签订，不得随意变更。如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方同意不再续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，另一方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离冷库，并支付因合同终止所产生的相关费用。

5.合同终止不代表双方在其他方面的权利和义务的消灭，双方应继续履行合同终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括冷库租赁合同、租金支付明细表、冷库使用规则等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的书面文件、协议、补充条款等，均视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同及附件中的文字、图表、数据等均为准确信息，如有虚假，双方