2025个人商业房屋贷款合同范本

2025个人商业房屋贷款合同范本合同编号：贷款人（以下简称甲方）：地址：联系方式：法定代表人（或授权代表）：借款人（以下简称乙方）：地址：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：抵押人（以下简称丙方）：（如有）地址：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：鉴于乙方因需要，向甲方申请个人商业房屋贷款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1甲方同意向乙方发放个人商业房屋贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元整）。1.2贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.3贷款发放的具体时间和方式由甲乙双方另行协商确定，并以甲方的书面通知为准。第二条贷款用途2.1本合同项下的贷款仅限于乙方购买或建造位于（房产地址）的商业房屋。乙方不得将贷款用于其他用途，否则构成违约，甲方有权提前收回贷款。2.2乙方在使用贷款时，应当提供甲方要求的相关证明文件，以证明贷款用途符合本合同约定。第三条贷款利率与利息计算3.1本合同项下的贷款利率为（年利率），具体计算方式为（单利/复利）。3.2利率的调整方式为：[]固定利率：在整个贷款期限内，利率保持不变。[]浮动利率：利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮%执行，调整时间为每年的月日。3.3乙方应当按照甲方要求的方式支付利息，计息方式为：[]按月结息，结息日为每月的第日。[]按季度结息，结息日为每季度末月的第日。3.4逾期贷款的罚息利率为日利率‰，乙方未按期支付利息的，甲方有权按照罚息利率计收复利。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为以下第种：[]等额本息还款：乙方每月偿还相同的金额，包括本金和利息。[]等额本金还款：乙方每月偿还相同的本金金额，利息随本金余额递减。[]其他方式：.4.2还款日期为每月的第日，乙方应当在指定还款账户中存入足额款项，以保证按时还款。4.3乙方如需提前还款，应当提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理。提前还款的，乙方应当支付提前还款违约金，违约金金额为提前还款本金的%。4.4乙方在还款期内死亡、失踪、丧失民事行为能力的，由其法定继承人或监护人继续履行还款义务。第五条担保5.1为确保乙方能够按时履行还款义务，丙方自愿为乙方提供担保。担保的方式为以下第种：[]保证：丙方提供连带责任保证。[]抵押：丙方以其所有的位于的财产（权属证书编号：）作为抵押物。[]质押：丙方以其所有的作为质押物。5.2丙方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。5.3抵押或质押财产需依法办理登记手续的，丙方应当在合同签订后日内协助甲方办理相关登记手续。5.4如丙方提供的担保不符合要求或因丙方原因导致担保无效的，乙方需另行提供甲方认可的担保方式。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的时间和金额履行还款义务的，构成违约。甲方有权采取以下措施：[]加收逾期利息及违约金；[]宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及其他费用；[]通过法律途径主张权利，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。6.2乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权停止发放贷款或提前收回已发放贷款，并要求乙方支付贷款总额%的违约金。6.3乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方可单方面解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付贷款总额%的违约金。6.4丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担连带责任，并通过法律途径追究其责任。第七条合同的修改与终止7.1对本合同的任何修改或补充均需经三方协商一致，并以书面形式确认。修改或补充部分构成本合同不可分割的一部分。7.2如乙方在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，且甲丙双方的权益已全部实现的，本合同终止。7.3本合同的解除或终止不影响各方根据本合同已经享有的权利和承担的义务。第八条争议的解决8.1本合同的签署、履行及其解释均适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（借款人）：签字（或盖章）：日期：年月