绿化租赁合同范本

绿化租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××绿化管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××园林绿化工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的绿化项目租赁给乙方进行经营管理，现将双方的权利义务等事项明确如下，以供双方共同遵守。

甲方作为绿化项目的所有者，拥有项目的使用权、收益权和处置权。乙方作为绿化项目的经营者，拥有项目的经营管理权、使用权和收益权。甲方愿意将项目的经营管理权租赁给乙方，乙方愿意接受甲方的租赁并支付相应的租金。

双方合作的背景是，甲方需要将绿化项目租赁给专业的绿化管理公司进行经营管理，以提高绿化项目的管理水平和经营效益；乙方作为专业的园林绿化工程有限公司，具有丰富的绿化管理经验和良好的市场信誉，有能力对绿化项目进行有效经营管理。

本合同的签订旨在明确双方在绿化租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现绿化项目的可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在绿化租赁项目中的权利和义务，明确租赁范围及期限、租金支付条件、违约责任等事项，以确保合同的履行，维护双方的合法权益。

合同涉及的具体内容包括但不限于：绿化项目的经营管理权租赁、租金支付、项目管理、维护保养、绿化改造、经营收益分配等。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.绿化项目：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的绿化区域，包括绿化带、景观设施等。

2.租赁期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

3.租金：乙方应支付给甲方的绿化项目经营管理权租赁费用，具体金额、支付方式见合同附件。

4.经营管理：指乙方对绿化项目的日常管理、维护、保养等工作，以保证绿化项目的正常运行和经营效益。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证绿化项目的合法性，确保乙方在租赁期间对绿化项目享有合法的经营权和管理权。

2.甲方应协助乙方进行绿化项目的经营管理，提供必要的信息和支持。

3.甲方不得干涉乙方的经营管理活动，不得无故干扰乙方的正常经营。

4.甲方应在租赁期满后，按照合同约定将绿化项目无遗留地移交给乙方。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，履行合同义务。

2.乙方应负责绿化项目的日常经营管理，保证绿化项目的正常运行和经营效益。

3.乙方应保证绿化项目的安全、环保、卫生等符合相关法律法规的要求。

4.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将绿化项目交还给甲方。

合同双方的其他权利和义务见合同附件。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：绿化项目的经营管理权租赁费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），详见合同附件。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，具体支付时间见合同附件。

乙方应在支付期限内按时足额支付租金，否则视为乙方违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起至××年××月××日止。

1.租赁期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

2.合同续约：合同期满前×个月，双方可协商续约，续约条件详见合同附件。

3.提前终止：双方同意提前终止合同的，应提前×个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力情形消失后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.违约赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.违约诉讼：对于一方违约行为，对方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）等。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方不承担违约责任。双方应立即通知对方，并在×日内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果处理：受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力的影响，减少损失。不可抗力情形消失后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力终止：当不可抗力情况持续超过×个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼前，双方可选择通过调解解决争议，调解不成的，再向法院提起诉讼。

4.诉讼时效：本合同争议的诉讼时效为×年，自一方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

5.争议解决费用：双方因解决合同争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.双方在争议解决过程中，应保持商业机密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日起生效。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁期限、租金支付方式、绿化项目具体范围等详细信息。

3.补充协议：双方可签订补充协议，对合同内容进