酒店委托租房合同范本

酒店委托租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业的酒店管理公司，名为“XX酒店管理有限公司”，其地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的酒店租赁公司，名为“XX酒店租赁有限公司”，其地址位于中国上海市黄浦区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139XXXX2345，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为一家酒店管理公司，拥有丰富的酒店管理经验和资源，但缺乏酒店物业。乙方作为一家酒店租赁公司，拥有大量的酒店物业，但缺乏管理能力。双方为了共同发展，决定建立合作关系，甲方委托乙方为其寻找合适的酒店物业并承担出租工作，乙方则在接受委托后，按照甲方的要求进行操作。

本合同是双方合作的法律依据，明确了双方的权利和义务，以及合作的具体内容和条件。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为酒店管理公司，与乙方作为酒店租赁公司的合作关系，乙方负责为甲方寻找合适的酒店物业并承担出租工作，甲方则按照约定支付乙方相应的费用。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，寻找合适的酒店物业，并将其出租给甲方。

2.乙方需确保所提供的酒店物业符合甲方的经营需求，包括但不限于酒店的设施、位置、规模等。

3.甲方需按照约定向乙方支付物业租金、服务费等费用。

4.双方需共同协商解决合作过程中出现的问题，以确保合作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“XX酒店管理有限公司”，根据本合同约定承担相关权利和义务的一方。

2.乙方：指“XX酒店租赁有限公司”，根据本合同约定承担相关权利和义务的一方。

3.酒店物业：指乙方根据甲方要求提供的，用于甲方经营酒店业务的物业。

4.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的酒店物业使用费。

5.服务费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

6.合作期限：指本合同双方约定的合作开始之日起至合作终止之日止的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照其要求寻找合适的酒店物业。

2.甲方有权在合作期限内，使用乙方提供的酒店物业进行酒店经营业务。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对酒店物业进行装修、改造，但需提前通知乙方，并在乙方同意后进行。

4.甲方应按照本合同约定，按时支付租金和服务费。

5.甲方应在合同约定的期限内，按照约定用途使用酒店物业，不得擅自改变用途。

6.甲方应在合作期限内，按照约定维护酒店物业的设施和环境，确保酒店物业的正常运营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金和服务费。

2.乙方有权要求甲方按照约定用途使用酒店物业，不得擅自改变用途。

3.乙方有权在合作期限内，按照约定提供酒店物业的管理和服务。

4.乙方应确保所提供的酒店物业符合甲方的经营需求，包括但不限于酒店的设施、位置、规模等。

5.乙方应在合作期限内，按照约定维护酒店物业的设施和环境，确保酒店物业的正常运营。

6.乙方应协助甲方解决合作过程中出现的问题，以确保合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。租金的具体金额、支付周期和方式，详见附件一。

2.服务费：甲方应按照本合同约定的服务费标准，向乙方支付服务费。服务费的具体金额、支付周期和方式，详见附件一。

3.支付方式：甲方可以选择以下任意一种方式向乙方支付租金和服务费：

a.银行转账

b.现金支付

c.其他双方约定的支付方式。

4.支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付相应的租金和服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合作期限：自甲方正式接管酒店物业之日起，至本合同约定的合作目的实现之日止。

3.续约：双方可在本合同有效期届满前，协商一致延长合作期限，并签订书面续约协议。

4.提前终止：在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按照本合同约定支付租金和服务费，乙方有权暂停提供酒店物业，直至甲方支付完毕。

b.若甲方未按照约定用途使用酒店物业，或擅自改变用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金____元。

c.若甲方未按照约定维护酒店物业的设施和环境，导致酒店物业无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金____元，并承担相应的维修费用。

2.乙方违约：

a.若乙方未按照本合同约定提供酒店物业，或提供的物业不符合甲方的经营需求，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金____元。

b.若乙方未按照约定提供物业管理和服务，导致酒店物业无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金____元，并承担相应的维修费用。

c.若乙方未经甲方同意，擅自提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应共同努力，确保合作的顺利进行。若双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b.政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

c.社会异常事件：如罢工、骚乱、疫情等；

d.其他双方认可的不可抗力事件。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

5.不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式。

6.不可抗力事件导致双方无法履行本合同的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a.调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b.仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c.诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切有关法律法规，并履行相关仲裁裁决或法院判决。

4.争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未受争议部分的权利和义务。

6.双方签署的本合同及其附件，是解决双方争议的最终依据，取代了所有之前的口头或书面协议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方签署书面协议，并经双方同意后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的合作期限届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行；

d.一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

e.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产结算、违约责任等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和赔偿请求。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括附件一《租金与服务费支付明细表》等，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签署的《物业描述》、《合作目标》等文件，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：双方可以就本合