仓库转让租赁合同范本

仓库转让租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对仓库转让租赁的需求，为了充分发挥各自优势，实现资源共享，经双方友好协商，达成合作意向，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。同时，本合同的签订也符合我国有关法律法规的规定，依法应当予以保护。

本合同的签订对于甲乙双方都具有重要的意义。对于甲方来说，可以实现仓库的转让或租赁，获取相应的经济利益；对于乙方来说，可以通过购买或租赁仓库，满足自身的经营需求。因此，甲乙双方都应珍惜这份合作关系，共同努力，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同，不得恶意违约，损害对方的合法权益。同时，甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在仓库转让租赁过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。本合同涉及的具体内容包括仓库的转让或租赁、转让或租赁价格的确定、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.仓库：指位于××省××市××区××路××号的仓库，仓库的具体面积、设施等详见附件。

2.转让：指甲方将仓库的所有权转让给乙方。

3.租赁：指甲方将仓库出租给乙方使用。

4.转让价格：指甲方将仓库所有权转让给乙方的价格，具体金额详见附件。

5.租金：指甲方将仓库出租给乙方使用的费用，具体金额详见附件。

6.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证仓库的真实性、合法性，确保仓库不存在任何权属争议、债务纠纷等问题。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方转让或出租仓库。

3.甲方应按照本合同约定的履行期限，履行转让或出租仓库的义务。

4.甲方应保证仓库在转让或出租期间的安全、适用性，确保仓库符合乙方的经营需求。

5.甲方应协助乙方办理与仓库转让或租赁相关的证照、手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付转让价格或租金。

2.乙方应按照本合同约定的履行期限，履行接收仓库的义务。

3.乙方应按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库的用途、结构等。

4.乙方应妥善保管仓库，确保仓库在转让或租赁期间的安全、适用性。

5.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理与仓库转让或租赁相关的证照、手续等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同，不得恶意违约，损害对方的合法权益。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.仓库的转让价格（以下简称“价格”）为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按下述支付条件支付。

2.支付方式：转账/现金支付。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后的【】个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

4.甲方收到款项后，应向乙方提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲乙双方应按照本合同约定的条款，在有效期内履行完毕各自的义务。

3.如双方同意延长合同有效期限，应签订书面补充协议，并经双方共同盖章确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

3.赔偿责任：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

4.违约方未按本合同约定支付转让价格或租金的，甲方有权拒绝交付仓库，乙方有权拒绝支付转让价格或租金。

5.甲方未按本合同约定转让或出租仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.甲方未保证仓库的真实性、合法性导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方未按约定使用仓库或擅自改变仓库用途、结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行或终止本合同。

9.本合同约定的违约责任事项如有争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情况：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

c.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

d.其他导致一方或双方无法履行本合同的客观情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但不免除违约责任。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定是否延迟履行或终止本合同。

7.本合同约定的不可抗力事项如有争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a.调解：向约定的调解机构申请调解，调解不成的，再向法院起诉；

b.仲裁：向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守调解、仲裁或诉讼结果，并履行相应的义务。

4.无论选择何种争议解决方式，双方均应承担由此产生的费用。

5.本合同约定的争议解决事项如有争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订修正案。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.法律、法规规定或其他约定的终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于仓库的交付、转让价格或租金的结算等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求，包括但不限于违约金、赔偿请求等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括仓库转让租赁的具体条款、附件等补充材料，为本合同不可分割的一部分。

2.附件：包括但不限于仓库的相关证照、手续文件、转让价格或租金