租房合同范本五年

租房合同范本五年1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（以下简称“甲方”）

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（以下简称“乙方”）

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲方作为出租方，将房屋出租给乙方作为居住使用。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方拥有上述房产，并希望将其出租获得收益；乙方需要租赁一套住房，以满足其居住需求。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同租赁期限为五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定向乙方交付符合租赁条件的房屋。乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

本合同租金为人民币××元/月，共计五年，租金总额为××元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。

甲方应在合同签订后七个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：房屋及附属设施齐全、功能正常；室内整洁干净，床上用品、家电等生活用品齐全；提供房屋钥匙一套。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。在租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

如乙方逾期支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：

日期：年月日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁交易中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的出租方，拥有并出租房屋的一方。

2.乙方：指房屋的承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.甲方有权收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金。

4.甲方有权在租赁期间内，对房屋进行维修和保养。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

2.乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

4.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.乙方应在租赁期间内，对房屋进行必要的维护和保养。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第四条价格与支付条件

租金为人民币××元/月，租赁期限为五年，租金总额为××元。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金，每次支付三个月租金。乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。

甲方应在合同签订后七个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限为五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定向乙方交付符合租赁条件的房屋。乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合租赁条件的房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的10%。

3.如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担因此给甲方造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。本合同约定的违约金金额为租金总额的10%。如违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。本合同所称不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、干旱等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为、罢工等；

3.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，并采取一切合理措施减轻损失。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行本合同项下的义务，但本合同另有约定的除外。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应根据中国的法律进行解释和适用。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

双方在签署本合同时，确认已充分了解本合同的内容，并自愿遵守本合同的约定。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方的联系地址或电子邮件地址。任何通知应在发送后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。

3.终止条件：本合同租赁期满后，如乙方未续签新的租赁合同，甲方有权收回房屋，并要求乙方搬离。

4.房屋交付清单：附件为本合同项下房屋交付清单，详细列明房屋及附属设施的名称和数量。

5.附加条款：双方可在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括房屋交付清单、租赁押金支付凭证等补充材料，均为本合同不可分割的一部分，与本合