私人厂房转让合同范本

私人厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系方式为：电话×××，邮箱×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××个体工商户，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系方式为：电话×××，邮箱×××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的私人厂房转让给乙方使用，乙方支付转让费的事宜，达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，促进双方的合作关系。甲方作为厂房的拥有方，愿意将其厂房转让给乙方使用；乙方作为购买方，愿意支付转让费用，并按照约定使用厂房。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合作前景的共同看好。甲方保证其所提供的厂房符合法律法规和乙方经营需要；乙方保证按照约定支付转让费用，并合理使用厂房。

本合同的签订也体现了双方对合同履行期限、违约责任、不可抗力等问题的共识。双方约定在合同签订后按照约定时间完成厂房转让，并明确违约责任；同时，对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方将协商解决。

本合同的签订还是双方争议解决的基础。双方在合同中明确约定了解决争议的方式，以便在发生纠纷时能够及时解决，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在私人厂房转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保厂房转让的顺利进行。合同范围包括厂房的转让、转让费用的支付、厂房的使用与维护等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的私有厂房，具体面积、结构和设备等详见附件。

2.转让费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房购买价格，具体金额详见合同条款。

3.使用期限：指乙方有权使用厂房的期限，具体年限详见合同条款。

4.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证厂房符合国家法律法规和乙方经营需要，具备正常使用的条件。

（2）提供厂房的相关权属证明，确保厂房转让的合法性。

（3）按照约定时间完成厂房转让，并将厂房交付给乙方。

（4）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让费用，确保付款及时到账。

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（3）遵守国家法律法规，进行合法经营。

（4）维护厂房的安全和环境卫生，确保厂房的正常使用。

（5）履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的权益得到保障。如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

厂房转让价格为人民币×××万元（大写：玖拾玖万元整），乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币×××万元（大写：玖拾万元整），剩余款项人民币×××万元（大写：拾万元整）乙方应于厂房转让完成后×日内支付给甲方。

乙方支付定金后，甲方应按照本合同约定履行转让厂房的义务。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看厂房，并有权提出异议。如乙方对厂房无异议，则定金不得退还；如乙方对厂房有异议，甲方应在收到异议通知后×日内予以解决。如甲方未能解决乙方的异议，乙方有权解除本合同，定金不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为×年。厂房转让完成期限为合同生效后×个月。甲方应确保在合同规定的期限内完成厂房转让，并将厂房交付给乙方使用。

乙方应按照本合同约定，按时支付转让费用。如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照本合同约定完成厂房转让的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

（2）甲方未能按照本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

（2）乙方未能按照本合同约定合理使用厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的10%。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方履行本合同，并承担因此产生的一切费用。

本合同约定的违约金支付方式为：乙方应按照甲方要求的支付方式支付违约金。违约金支付后，本合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并免除因此产生的责任。如果不可抗力事件仅导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同内容，以适应不可抗力事件的影响。

在不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，继续保持合同的履行，除非依法或双方协商决定暂停或终止合同的履行。

在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，保持克制，避免采取任何损害对方利益的行为。

本合同的争议解决方式为最终解决方式，双方在此放弃其他一切争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在履行期限内，如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项。

4.合同解除：双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有条款与法律冲突，以法律为准。

7.合同一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于厂