单位购房合同参考范本

第第页合同编号:________单位购房合同参考范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同名称为“单位购房合同参考范本二”，合同编号为[编号]。本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同签订的目的是：甲方将其拥有的位于[房产所在地]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。二、价格、支付方式、1.房产价格：甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币[成交价格]元整。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同后[支付时间]，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为定金，该定金在房屋过户登记后转为购房款。b.乙方应在房产过户手续完成后[支付时间]内，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余款金额]元。c.甲方收到乙方支付的全部房款后，应及时办理房产过户手续，并将房产证及相关文件交付给乙方。3.付款时间：除定金外，其余款项的支付时间应按照房产过户手续的办理进度，由双方另行协商确定并签订补充协议。4.逾期付款：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的[逾期利率]%作为违约金。5.甲方在收到乙方全部房款后，应将房产证及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。b.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。c.甲方应在乙方支付全部房款后，及时办理房产过户手续，将房产证及相关文件交付给乙方。d.甲方应配合乙方办理房产过户登记手续，并承担相应的税费。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。b.乙方应按照合同约定支付房款，包括定金和剩余购房款。c.乙方在支付定金后，若因自身原因解除合同，无权要求返还定金。d.乙方在收到房产证及相关文件后，应及时办理房产过户登记手续。3.房产交付：a.甲方应在乙方支付全部房款后，将房产交付给乙方。b.房产交付时，应确保房产及附属设施符合合同约定。4.合同解除与违约责任：a.双方如需解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并协商一致。b.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所售房产为合法建筑，符合国家相关建筑标准和规范。b.房产交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。c.房产交付后，若发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[修复期限]内进行修复，直至满足合同约定。2.服务内容：a.甲方应房产的产权证明、房屋质量保证书等文件。b.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于必要的证明文件和办理手续。c.甲方应向乙方房产的维修服务，包括但不限于日常维护和突发问题的处理。3.服务期限：a.房产交付后，甲方应至少[服务期限]年的维修服务。b.在服务期限内，甲方应保证的服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。4.服务费用：a.甲方的服务费用包含在房款中，无需乙方另行支付。b.如因乙方原因导致的服务需求，甲方有权根据实际情况收取合理费用。5.争议处理：a.若乙方对甲方的服务质量有异议，应在[争议处理期限]内向甲方提出。b.甲方应在[争议处理期限]内对乙方提出的异议进行处理，若双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在乙方支付全部房款后，按照约定时间将房产交付给乙方。c.乙方应在约定的时间内支付房款，并配合甲方办理房产过户手续。2.变更：a.本合同的任何条款经双方协商一致后，可进行书面变更。b.任何一方要求变更合同内容，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。c.合同变更后，双方应继续履行变更后的合同条款。3.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房产过户登记手续办理完毕。b.房产过户登记手续办理完毕后，本合同终止。4.履行地点：a.本合同履行地为房产所在地。b.双方因履行合同产生的争议，应在履行地点解决。5.不可抗力：a.因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。c.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并相关证明材料。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、经营状况等保密信息，均属于本合同的保密范围。2.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.在保密期限内，如因法律要求或法院、仲裁机构裁定向第三方披露保密信息，披露方应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并采取一切可能措施确保保密信息的保密性。5.任何一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款的适用范围不受合同终止或解除的影响，双方在合同终止或解除后仍应遵守本保密条款的规定。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。3.选择仲裁的，双方应签订仲裁协议，并将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的未履行部分，除非仲裁或法院另有裁定。6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁或法院另有判决。7.本合同中的争议解决条款不因合同的任何部分无效或被撤销而失效。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同签订后，如因法律法规的变动导致合同内容与现行法律法规相抵触，以法律法规为准，但不影响本合同的效力。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成时，任何一方均有权依法提起诉讼或仲裁。8.本合同自签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止，为合同的履行期限。九、合同签署1.本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，职务：[职务]