2025一手房购房合同样本电子版

2025一手房购房合同样本电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：通讯地址：联系XX：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：通讯地址：联系XX：鉴于乙方为合法拥有的中华人民共和国房地产所有权人，甲方有意购买乙方名下位于中华人民共和国省市的一手商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方同意将其拥有完全所有权的位于省市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用权类型为。1.3该房屋现状为（如毛坯、精装等），乙方保证该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他第三人的权利主张。第二条房款支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付购房款：第一期房款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期房款：人民币元，于年月日前支付；第三期房款：人民币元，于年月日前支付；尾款：人民币元，于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。2.3甲方支付的定金元已计入购房款。若甲方违约导致合同解除，定金不予退还；若乙方违约导致合同解除，乙方应双倍返还定金。2.4本合同项下所有付款均以银行转账方式进行，乙方指定收款账户为：户名：，开户行：，账号：。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用，交付时应提供该房屋的不动产权证书、原购房合同、发票等相关文件。3.2交付条件：该房屋应达到（如符合国家规定的竣工验收标准、具备入住条件等），若因乙方原因导致交付延迟，每延迟一日，乙方应按日支付违约金元。3.3交付时，甲乙双方应共同验房并签署《房屋交接单》。验房过程中发现的房屋质量问题，双方可协商解决，但不影响房屋交付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：按时支付购房款；办理mortgage（mortgages）及相关手续；按时接收房屋；依法对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。4.2乙方权利与义务：保证该房屋权属无争议；按时交付房屋；协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；保证交付房屋的现状与合同约定一致；在办理过户前，承担该房屋的物业管理费、水电气费等费用。第五条违约责任5.1若甲方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。5.2若乙方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。5.3若任何一方违反本合同约定的义务，导致合同履行障碍或无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方。6.2若不可抗力事件导致合同无法履行超过日的，双方可协商解除合同，已支付的购房款或定金应予以退还或抵扣相关费用。第七条争议解决7.1若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律法规。如本合同内容与法律相抵触，以法律为准。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日