二手房定金合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金合同范文甲方（定金支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金合同描述1.定金金额与用途甲方同意向乙方支付定金人民币______元，该定金用于______（具体用途，如房屋购买、租赁等）。2.定金支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内，通过______（支付方式，如银行转账、现金等）向乙方支付定金。二、定金退还条件1.在合同约定的交易条件满足的情况下，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在交易完成后______个工作日内无息退还定金。2.如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方在______个工作日内无息退还定金。三、违约责任1.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付______元违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应向甲方支付______元违约金。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对房屋进行实地查看，并要求乙方提供房屋的相关证明文件。有权在房屋交易过程中提出异议，并要求乙方进行解释或整改。义务：按照合同约定支付定金，并在交易完成后按照约定支付购房款。在交易过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：向甲方提供真实的房屋信息，包括房屋的结构、面积、权属等。在合同约定的期限内配合甲方办理房屋过户手续。六、定金退还条件1.在房屋交易成功完成后，定金自动转为购房款的一部分。2.如因乙方原因导致房屋交易失败，定金不予退还。3.如因不可抗力因素导致房屋交易无法进行，定金应予退还。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付定金，应向乙方支付______元违约金。如甲方在房屋交易过程中无故违约，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内提供房屋或提供虚假信息，应向甲方支付______元违约金。如乙方在房屋交易过程中无故违约，应向甲方支付______元违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本定金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本定金合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本定金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交定金合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本定金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本定金合同有效期自生效之日起至定金退还或交易完成后之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年