房屋转让合同范例

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房屋转让合同范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋产权证号：______2.房屋状况房屋已办理产权登记，产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。房屋内部设施齐全，符合居住和使用要求。二、转让价格与支付方式1.转让价格房屋转让价格为______元整（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内一次性支付全部转让价款。支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间乙方支付完毕转让价款后，甲方应在______个工作日内将房屋及相关产权证件交付给乙方。2.交房地点房屋交房地点为______（详细地址）。四、其他约定1.双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋进行实地查看和核实，确保房屋信息真实准确。有权要求乙方提供房屋产权证明文件和相关权属证明。义务：在合同签订后按照约定支付房屋转让价款。在房屋交付前，负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。2.乙方权利与义务权利：在房屋交付后，乙方有权取得房屋产权，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。在合同约定的期限内将房屋及相关产权证件交付给甲方。六、房屋交接1.交接时间房屋交接时间定于______年______月______日。2.交接地点房屋交接地点为______（详细地址）。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋转让总价款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。2.付款期限预付款支付期限为合同签订后的______个工作日内。尾款支付期限为房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照房屋转让总价款的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房屋转让价款，每逾期一天，应按照房屋转让总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时支付预付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋转让价格、权属证明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_