土地入股合作经营简单协议书

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土地入股合作经营简单协议书甲方（入股方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规及甲方特定经营要求。2.土地质量要求乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证等。土地的质量应满足甲方经营活动的需求，包括但不限于土地肥沃度、土壤适宜性等方面的要求。乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自合作经营之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的经营失败或收益下降。二、入股比例与收益分配1.入股比例甲方在合作经营中投入的土地占整个项目的比例为______%。乙方在合作经营中投入的土地占整个项目的比例为______%。2.收益分配合作经营的收益按甲方和乙方投入比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。三、合作期限与退出机制1.合作期限本协议的合作期限为______年，自双方签署之日起生效。合作期满后，经双方协商一致，可续签协议。2.退出机制甲方或乙方如需退出合作，应提前______个月书面通知对方，并就退出后的相关事宜进行协商解决。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格履行本协议约定的各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容、计算方式和赔偿标准由双方另行协商确定。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行实地考察和评估，如发现土地不符合要求，有权拒绝入股或要求乙方提供其他土地。有权根据合作经营实际情况调整土地使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用乙方提供的土地，并按照合同约定支付土地入股费用。为乙方土地使用提供必要的协助，如提供相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付土地入股费用。如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。对甲方提供的与土地使用相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、土地使用与维护1.土地使用方式甲方应按照合同约定的方式使用乙方提供的土地，不得擅自改变土地用途。甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方或其他第三方的合法权益。2.土地维护责任甲方负责土地的使用和维护，确保土地的合理利用和可持续性。七、费用支付与结算1.入股费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为土地入股费用，即______元（大写：______）。2.使用费用（如有）根据土地使用情况，在双方另行书面约定的时间和方式下，甲方支付土地使用费用。3.结算方式土地入股费用和土地使用费用按月或季度结算，具体结算方式由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付土地入股费用或土地使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用乙方提供的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地入股价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止