企业厂房买卖合同范例

企业厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“标的厂房”），现拟将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权类型：__________；

（4）建筑结构：__________；

（5）配套设施：__________。

1.3双方同意标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

三、标的厂房交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的厂房及相关土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在收到标的厂房后，应在__________个工作日内对标的厂房进行验收，如发现标的厂房存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对标的厂房进行修复或赔偿。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下涉及的税费由甲方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.标的厂房的配套设施清单；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“标的厂房”），现拟将其出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）土地使用权类型：__________；

（4）建筑结构：__________；

（5）配套设施：__________。

1.3双方同意标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的厂房交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的厂房及相关土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在收到标的厂房后，应在__________个工作日内对标的厂房进行验收，如发现标的厂房存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对标的厂房进行修复或赔偿。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下涉及的税费由甲方承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按实际情况协商解决。

五、第三方担保方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付购房款的行为承担连带责任担保。

5.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

6.3甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方按照约定时间对标的厂房进行验收，并解决验收过程中发现的问题。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按时支付购房款，累计逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的厂房转让、抵押或进行其他处分。

7.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得对标的厂房进行装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘报告；

3.标的厂房的配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过设定甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权益和保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意提供监管服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房产类型：__________；

（4）建筑结构：__________；

（5）配套设施：__________。

1.3双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付剩余购房款的方式为：__________。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对标的房产进行修复或赔偿。

四、第三方监管方责任

4.1丙方作为监管方，负责监督标的房产的交付过程，确保交付符合合同约定。

4.2丙方应在标的房产交付前，对标的房产进行实地查验，并出具查验报告。

4.3丙方应在乙方支付首期购房款后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方提供标的房产的查验报告，并参与标的房产的验收过程。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件。

5.4乙方有权在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按时交付标的房产，累计逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测