苏州建设工程施工合同

苏州建设工程施工合同合同编号：[具体合同编号]一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[具体联系方式]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[具体联系方式]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]。2.工程地点：[具体工程地点]。3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作和任务，如建筑物的建造、装修工程、道路建设等具体内容。4.工程规模：明确工程的规模大小，如建筑面积[具体面积]平方米、道路长度[具体长度]米等。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]。2.竣工日期：[具体竣工日期]。3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天，双方应严格按照此期限进行工程施工和验收。四、工程质量1.质量标准：按照国家相关标准以及行业标准执行，如建筑工程应符合[具体建筑标准名称]等标准，保证工程质量达到合格及以上等级。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，包括设立质量检测部门、配备专业质量检测人员等。在施工过程中，应进行严格的质量自检，每道工序完成后需经发包人验收合格后方可进行下一道工序。同时承包人应提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。五、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同价款包含工程施工所需的所有费用，包括材料、人工、设备等费用。2.合同价款金额：[具体合同价款金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例为：基础工程完成支付合同价款的[具体比例1]%，主体工程完成支付合同价款的[具体比例2]%，工程竣工并验收合格后支付至合同价款的[具体比例3]%，剩余[具体比例4]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时一次性支付。4.工程款支付时间：基础工程完成后[具体支付时间1]日内支付相应款项；主体工程完成后[具体支付时间2]日内支付相应款项；工程竣工并验收合格后[具体支付时间3]日内支付至合同价款的[具体比例3]%；保修期满后[具体支付时间4]日内支付质量保证金。六、材料与设备供应1.材料供应：承包人负责采购工程所需的材料，材料应符合国家相关标准和合同约定的质量标准。发包人有权对材料的质量进行监督和检验，如发觉材料质量不符合要求，承包人应负责更换。2.设备供应：对于工程所需的大型设备，如塔吊、起重机等，由承包人负责采购和供应。设备应具备相应的合格证明和技术资料，承包人应负责设备的安装、调试和使用维护。七、工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因发包人原因导致工程变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议；如因承包人原因导致工程变更，应经发包人同意并承担相应的费用。2.变更程序：承包人应在工程变更发生后的[具体时间]日内，向发包人提交工程变更报告，说明变更的原因、内容和影响。发包人应在收到报告后的[具体时间]日内，对工程变更进行审核并作出书面回复。如双方对工程变更存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的建设工程仲裁机构仲裁。3.变更价款确定：工程变更价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目的单价确定；已标价工程量清单中没有相同项目但有类似项目的，参照类似项目的单价确定；已标价工程量清单中没有相同项目也没有类似项目的，按照成本加利润的原则确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程完成后，承包人应提交竣工验收申请，同时应具备以下条件：工程已按照合同约定完成；工程质量符合国家和行业标准；相关资料齐全。2.竣工验收程序：发包人应在收到竣工验收申请后的[具体时间]日内，组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签订竣工验收报告；验收不合格的，承包人应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。3.结算方式与时间：工程竣工并验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。结算应在[具体结算时间]日内完成，如双方对结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。九、违约与争议解决1.违约情形与责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。如承包人未按照合同约定的工期完成工程，应按照每逾期一天向发包人支付合同价款的[具体违约金比例]%作为违约金；如发包人未按照合同约定支付工程款，应按照每逾期一天向承包人支付未支付款项的[具体违约金比例]%作为违约金。2.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，如地震、洪水、战争等，双方应按照国家相关规定和合同约定处理。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.合同份数与保存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数1]份，存档[具体份数2]份。合同自双方签字盖章之日起生效，双方应妥善保存合同原件。4.补充条款：双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：双方如需变更或解除本合同，应经协商一致并签