修缮合同标准文本写

修缮合同标准文本写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，修缮项目包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）室内外墙面粉刷；

（5）卫生间、厨房设施维修；

（6）其他必要修缮项目。

二、修缮期限及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后__________日内，开始修缮工作。

2.2修缮期限为__________个月，自乙方开始修缮之日起计算。

2.3乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保按期完成修缮任务。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用总额为人民币__________元整。

3.2修缮费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余修缮费用；

（3）如因乙方原因导致修缮工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

四、质量保证及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行修缮，确保修缮质量达到国家标准。

4.2修缮工程完成后，甲方有权对修缮质量进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余修缮费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房屋修缮项目清单；

2.修缮工程预算；

3.修缮工程进度表；

4.修缮工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋修缮项目的顺利进行，确保修缮质量与进度，特委托__________（以下简称“第三方”）作为修缮项目的监督和管理方。乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包方。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，修缮项目包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）室内外墙面粉刷；

（5）卫生间、厨房设施维修；

（6）其他必要修缮项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责监督和管理修缮项目的全过程，包括但不限于以下事项：

（1）对乙方施工方案、施工材料、施工质量进行审核；

（2）对施工进度进行跟踪，确保按期完成；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对修缮工程进行验收，确保符合国家相关标准和规范。

2.2第三方享有以下权利：

（1）要求乙方提供施工方案、施工材料、施工质量等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（3）对修缮工程进行验收，有权拒绝验收不合格的工程；

（4）根据甲方要求，对乙方进行必要的处罚。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责修缮项目的具体实施，包括但不限于以下事项：

（1）按照甲方要求，编制施工方案，经第三方审核通过后实施；

（2）选用符合国家标准的施工材料，确保施工质量；

（3）严格按照施工方案进行施工，确保工程进度；

（4）对施工过程中出现的问题及时处理，确保工程顺利进行。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在施工过程中，根据实际情况调整施工方案；

（2）在施工过程中，因不可抗力等原因导致工程进度延误，有权向甲方和第三方说明情况；

（3）在工程验收合格后，有权向甲方收取工程款。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责提供修缮项目的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、施工图纸等。

4.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工方案、施工材料、施工质量进行监督；

（2）对施工进度进行跟踪，确保按期完成；

（3）对修缮工程进行验收，有权要求乙方整改；

（4）对乙方违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。

五、费用及支付方式

5.1修缮费用总额为人民币__________元整。

5.2费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余修缮费用；

（3）如因乙方原因导致修缮工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中，不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、总结

本合同引入第三方主体，旨在确保修缮项目的顺利进行，保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有对修缮项目的监督权、验收权等权利，并有权要求乙方承担违约责任。第三方作为监督和管理方，负责对修缮项目的全过程进行监督，确保工程质量与进度。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，实现房屋修缮项目的预期目标。

附件：

1.甲方房屋修缮项目清单；

2.修缮工程预算；

3.修缮工程进度表；

4.修缮工程验收报告。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，具有丰富的修缮经验和技术实力。甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，因房屋年久失修，决定对房屋进行修缮。为保障修缮项目的顺利进行，甲方委托__________（以下简称“第三方”）作为修缮项目的监理方。为确保乙方权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1乙方负责修缮甲方房屋，具体内容包括但不限于以下项目：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）门窗更换；

（4）室内外墙面粉刷；

（5）卫生间、厨房设施维修；

（6）其他必要修缮项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为监理方，负责监督修缮项目的实施，包括但不限于以下事项：

（1）审核乙方的施工方案、施工材料、施工质量；

（2）跟踪施工进度，确保项目按计划进行；

（3）协调解决施工过程中出现的问题；

（4）对修缮工程进行验收，确保符合国家标准。

2.2第三方享有以下权利：

（1）要求乙方提供施工方案、施工材料、施工质量等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

（3）对修缮工程进行验收，有权拒绝验收不合格的工程；

（4）根据甲方要求，对乙方进行必要的监督和指导。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责修缮项目的具体实施，包括但不限于以下事项：

（1）按照甲方要求，编制施工方案，经第三方审核通过后实施；

（2）选用符合国家标准的施工材料，确保施工质量；

（3）严格按照施工方案进行施工，确保工程进度；

（4）对施工过程中出现的问题及时处理，确保工程顺利进行。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在施工过程中，根据实际情况调整施工方案；

（2）在施工过程中，因不可抗力等原因导致工程进度延误，有权向甲方和第三方说明情况；

（3）在工程验收合格后，有权向甲方收取工程款；

（4）对甲方提供的资料和条件有质疑时，有权要求甲方进行解释和补充。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责提供修缮项目的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、施工图纸等。

4.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工方案、施工材料、施工质量进行监督；

（2）对施工进度进行跟踪，确保按期完成；

（3）对修缮工程进行验收，有权要求乙方整改；

（4）对乙方违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。

五、费用及支付方式

5.1修缮费用总额为人民币__________元整。

5.2费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余修缮费用；

（3）如因甲方原因导致修缮工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应经乙方和第三方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式