修缮装修合同样本

修缮装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方房屋存在破损、老化等问题，需要对其进行修缮装修，乙方同意按照甲方的需求进行修缮装修工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮装修范围及内容

1.1本合同约定的修缮装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋外墙、门窗、楼梯、阳台等室外设施的修缮；

（2）室内墙面、地面、天花板等装修；

（3）水电、暖通、通风等配套设施的改造；

（4）家具、家电、灯具等设施的更新；

（5）其他乙方认为需要修缮装修的项目。

1.2修缮装修内容应严格按照甲方提供的施工图纸、设计方案及工程量清单执行。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定的工程期限为______个月，自乙方进场之日起计算。

2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）进场施工：______天内；

（2）主体结构施工：______天内；

（3）装修施工：______天内；

（4）竣工验收：______天内。

三、工程款项及支付方式

3.1本合同约定的工程款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）进场施工前，甲方支付工程款项总额的______%；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付工程款项总额的______%；

（3）装修施工完成后，甲方支付工程款项总额的______%；

（4）竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的______%。

四、质量保证及违约责任

4.1乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、美观。

4.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3如乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程款项总额的______%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及设计方案；

2.工程量清单；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方房屋存在破损、老化等问题，需要对其进行修缮装修，乙方同意按照甲方的需求进行修缮装修工作，丙方作为专业监理单位，负责对修缮装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮装修范围及内容

1.1本合同约定的修缮装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋外墙、门窗、楼梯、阳台等室外设施的修缮；

（2）室内墙面、地面、天花板等装修；

（3）水电、暖通、通风等配套设施的改造；

（4）家具、家电、灯具等设施的更新；

（5）其他乙方认为需要修缮装修的项目。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定的工程期限为______个月，自乙方进场之日起计算。

2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）进场施工：______天内；

（2）主体结构施工：______天内；

（3）装修施工：______天内；

（4）竣工验收：______天内。

三、工程款项及支付方式

3.1本合同约定的工程款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）进场施工前，甲方支付工程款项总额的______%；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付工程款项总额的______%；

（3）装修施工完成后，甲方支付工程款项总额的______%；

（4）竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的______%。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为专业监理单位，负责对修缮装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

4.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.3丙方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按期完成。

4.4丙方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮装修工程。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和图纸。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行封闭，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行清洁，保持环境整洁。

5.5甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行噪音控制，减少对周边居民的影响。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程款项总额的______%作为违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中违反合同约定、法律法规的行为，应承担相应责任。

6.4乙方不得擅自变更施工图纸和设计方案，如需变更，应经甲方同意。

6.5乙方不得在施工过程中损害甲方房屋结构，如造成损害，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为专业监理单位，介入修缮装修工程，有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

9.2丙方的专业监理，有助于提高施工效率，降低施工成本，确保工程按时完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对修缮装修工程具有主导权，有利于确保工程符合甲方需求和期望。

10.2甲方的主导地位，有助于维护自身权益，降低施工风险，确保工程质量和安全。

附件：

1.施工图纸及设计方案；

2.工程量清单；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方计划将闲置房屋出租给乙方，乙方希望丙方作为专业评估机构对房屋进行评估，以确保租赁价格的合理性和房屋状况的透明度。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁及评估范围

1.1本合同约定的租赁房屋位于____________________，租赁用途为____________________。

1.2丙方将对上述房屋进行现场评估，评估内容包括房屋的结构安全、设施完备性、装修状况等。

二、评估期限及费用

2.1丙方应在收到甲方提交的房屋相关资料后______个工作日内完成评估。

2.2评估费用为人民币______元整（大写：______元整），由甲方支付。

三、租赁条款

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每月支付，支付日期为每月______日。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对租赁房屋进行现场评估，并提供书面评估报告。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的房屋资料，包括但不限于产权证明、房屋维修记录等。

4.3丙方有权进入租赁房屋进行现场评估，甲方应予以配合。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权根据丙方的评估报告与甲方协商确定合理的租赁价格。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的租赁状况与评估报告相符。

5.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的使用和维护。

5.4乙方有权在租赁期满后要求甲方对房屋进行必要的修复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋状况与评估报告不符，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，通过丙方的专业评估，确保租赁价格的公平性和房屋状况的透明度，有利于保障乙方的合法权益。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方在租赁过程中维护自身利益，降低潜在的风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在通过第三方评估