买卖房担保合同样本

买卖房担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

为确保甲方在履行买卖房屋合同过程中的权益，双方经友好协商，就甲方提供房屋买卖担保事宜达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方承诺，在签订本合同之日起，直至乙方实际取得房屋所有权证止，对乙方购买甲方房屋的合同履行情况进行担保。

1.2甲方保证乙方在履行房屋买卖合同过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方将承担全部法律责任。

二、担保范围

2.1甲方担保范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方保证房屋不存在抵押、查封等权利负担；

（4）甲方保证房屋符合国家相关法律法规的要求；

（5）甲方保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

三、担保责任

3.1甲方应按照合同约定，履行以下担保责任：

（1）在乙方履行房屋买卖合同过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部购房款；

（2）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权证；

（3）甲方应承担因房屋权属、质量问题等原因导致合同无法履行的一切法律后果。

四、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担以下违约责任：

（1）返还乙方已支付的全部购房款；

（2）支付乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给乙方造成的一切法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋质量检测报告

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟将房屋出售给乙方，为确保乙方在履行房屋买卖合同过程中的合法权益，同时保障甲方在交易过程中的利益，特由丙方作为担保方，三方经友好协商，就房屋买卖担保事宜达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

1.2丙方同意为本合同项下的房屋买卖交易提供担保服务。

二、丙方的责权利

2.1丙方承诺，在甲方与乙方签订的房屋买卖合同履行期间，对乙方的购房款支付及房屋交付进行担保。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定，向乙方交付房屋及相应的权属证明。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定，支付购房款。

2.4丙方在履行担保义务过程中，有权对甲方及乙方的行为进行监督。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等权利负担。

3.3甲方保证房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在质量问题。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付购房款。

3.5甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，交付房屋及相应的权属证明。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务。

4.3乙方有权在丙方的担保下，要求甲方承担因房屋权属、质量问题等原因导致合同无法履行的一切法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定向乙方交付房屋及权属证明，或房屋存在权属纠纷、权利负担、质量问题等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担以下违约责任：

（1）返还乙方已支付的全部购房款；

（2）支付乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给乙方造成的一切法律责任。

5.2如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付甲方已发生的合理费用；

（2）承担因违约行为给甲方造成的一切损失；

（3）承担因违约行为给丙方造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保乙方在履行房屋买卖合同过程中的合法权益得到充分保障，同时降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，能够对甲方及乙方的行为进行监督，提高交易透明度，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋出售方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任条款，能够有效约束乙方及丙方的行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方拟购买甲方拥有的车辆，为确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，同时降低交易风险，特由丙方作为担保方，三方经友好协商，就车辆买卖担保事宜达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意将车辆出售给乙方，乙方同意购买甲方车辆。

1.2丙方同意为本合同项下的车辆买卖交易提供担保服务。

二、丙方的责权利

2.1丙方承诺，在甲方与乙方签订的车辆买卖合同履行期间，对乙方的购车款支付及车辆交付进行担保。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定，向乙方交付车辆及相应的权属证明。

2.3丙方有权要求乙方按照合同约定，支付购车款。

2.4丙方在履行担保义务过程中，有权对甲方及乙方的行为进行监督。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，交付车辆及相应的权属证明。

3.2乙方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务。

3.3乙方有权在丙方的担保下，要求甲方承担因车辆权属、质量问题等原因导致合同无法履行的一切法律责任。

3.4乙方有权要求丙方在担保期限内，对甲方的车辆交付情况进行检查，确保车辆符合合同约定。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证车辆权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证车辆不存在抵押、查封等权利负担。

4.3甲方保证车辆符合国家相关法律法规的要求，不存在质量问题。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付购车款。

4.5甲方有权要求丙方在担保期限内，履行担保义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定向乙方交付车辆及权属证明，或车辆存在权属纠纷、权利负担、质量问题等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担以下违约责任：

（1）返还乙方已支付的全部购车款；

（2）支付乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给乙方造成的一切法律责任。

5.2如乙方未按合同约定支付购车款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付甲方已发生的合理费用；

（2）承担因违约行为给甲方造成的一切损失；

（3）承担因违约行为给丙方造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购车方，在本合同中处于主导