借款楼房抵押合同样本

借款楼房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于____________________。

2.2甲方应按照乙方要求，提供借款用途的相关证明材料。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内分期偿还借款本金及利息。

3.2还款方式：____________________。

3.3还款期限：____________________。

四、抵押物

4.1甲方同意以其位于____________________的楼房（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押权人权利

5.1乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3在本合同有效期内，如因抵押物发生所有权转移、权利限制等情况，甲方应立即通知乙方，并办理相应的变更手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

6.2甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方如未按本合同约定履行抵押权人权利，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.借款用途证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款楼房抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于____________________。

2.2甲方应按照乙方要求，提供借款用途的相关证明材料。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内分期偿还借款本金及利息。

3.2还款方式：____________________。

3.3还款期限：____________________。

四、抵押物及担保

4.1甲方同意以其位于____________________的楼房（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2丙方同意对本合同项下借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及违约金。

4.3抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方提前偿还借款本金及利息。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定及时、足额向甲方提供借款。

6.2乙方在甲方未按合同约定偿还借款时，有权要求丙方履行担保义务。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定履行担保义务，保证甲方按时偿还借款本金及利息。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、违约责任

8.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

8.2甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方如未按本合同约定履行抵押权人权利，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.4丙方如未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.借款用途证明材料；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款保障，通过丙方的担保，确保甲方在无法按时偿还借款时，丙方能够履行担保义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，甲方能够获得稳定的资金支持，满足其经营需求，同时通过增加自身权利条款和利益条款，确保在借款过程中，甲方能够获得更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及租金

1.1租赁房屋基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

二、租赁用途

2.1乙方承诺仅将租赁房屋用于____________________。

三、租金支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在租赁期限内按时支付租金。

3.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全、卫生。

7.2甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将房屋交还给乙方。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁、完好。

8.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

九、违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

9.2乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。

9.3甲方如未按照合同约定提供房屋，应承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.担保合同；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和租金的安全收取。通过增加乙方的权利条款