五指山房屋买卖合同标准文本

五指山房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于五指山市__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________。

二、乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律障碍。

第二条标的房屋的转让

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2本合同签订后，甲方应于__________日内将标的房屋的所有权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订后__________日内，向甲方支付标的房屋的转让价款__________元。

第三条标的房屋的交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于五指山市__________路的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为__________。

二、乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

三、丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律障碍。

第二条标的房屋的转让

2.1甲方同意将标的房屋转让给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2本合同签订后，甲方应于__________日内将标的房屋的所有权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.3乙方应于本合同签订后__________日内，向甲方支付标的房屋的转让价款__________元。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在__________日内代为支付。

3.3丙方担保期间，若甲方违约，丙方有权要求乙方解除合同，并追究甲方的违约责任。

第四条标的房屋的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于__________日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备支付能力的证明。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，支付部分或全部转让价款。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋过户所需的全部资料。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方在签订本合同后，拒绝接受标的房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3若乙方在本合同履行过程中，因自身原因导致标的房屋无法过户，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接清单；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在标的房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为担保方，进一步强化了甲方的权益。甲方在合同中享有诸多权利，如要求乙方提供支付能力证明、要求支付部分或全部转让价款等。同时，乙方在合同中也承担了严格的违约责任，以保障甲方的利益。丙方的介入，为甲乙双方的交易提供了安全担保，降低了交易风险。本合同的成功签订，将为甲乙双方实现标的房屋的顺利交易奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于五指山市__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。

三、双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于五指山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律障碍。

第二条乙方的购买权利

2.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，将标的房屋的所有权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.2乙方有权要求甲方保证标的房屋的交付状态符合合同约定，无任何妨碍乙方使用的情形。

2.3乙方有权在交付标的房屋前，对房屋进行必要的检查和验收。

第三条丙方的融资服务

3.1丙方同意向乙方提供总额为__________元的购房融资，用于乙方的购房款项。

3.2丙方的融资利率为__________%，融资期限为__________年。

3.3丙方有权要求乙方在合同签订后__________日内，提供相应的担保措施，以保障丙方的融资安全。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋的维修保养记录。

4.3乙方有权要求丙方在融资过程中，提供透明、公正的融资服务。

第五条甲方的违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵或质量缺陷，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得丙方的融资服务，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付购房款项，应向丙方支付__________元的违约金。

6.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致无法完成标的房屋的购买，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接清单；

（4）丙方融资协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，希望通过合同明确自身的权益，确保在购房过程中能够得到充分的保障。乙方通过设定多项权利条款，如要求甲方提供详细资料、维修保养记录等，以及要求丙方提供透明融资服务，来确保自身的利