书房铺面转让合同标准文本

书房铺面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面的具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、转让铺面的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方在取得转让铺面后，有权按照本合同约定使用转让铺面。

3.3乙方在使用转让铺面过程中，应遵守国家法律法规及当地相关政策，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳转让铺面涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在使用转让铺面过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让铺面的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.书房铺面产权证明文件

2.书房铺面租赁合同

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面的具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3丙方同意为乙方提供转让铺面所需的相关配套服务，包括但不限于装修、设备安装、维护等。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付配套服务费用__________元。

三、转让铺面的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方在取得转让铺面后，有权按照本合同约定使用转让铺面。

3.3乙方在使用转让铺面过程中，应遵守国家法律法规及当地相关政策，不得从事违法活动。

3.4丙方应确保提供的配套服务符合乙方使用需求，并按照约定时间完成相关服务。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供转让铺面所需的相关配套服务，包括但不限于装修、设备安装、维护等。

4.2丙方有权对乙方使用转让铺面的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方在履行配套服务过程中，若出现质量问题，应负责修复或更换，直至符合约定标准。

4.4丙方有权收取配套服务费用，并在合同约定的时间内向甲方支付。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格和配套服务费用。

5.2甲方有权对乙方使用转让铺面的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

5.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用转让铺面。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

6.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付配套服务费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规及当地相关政策，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付转让价格或配套服务费用的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3丙方未按约定提供配套服务的，应向乙方支付__________元违约金。

7.4乙方在使用转让铺面过程中，若违反国家法律法规及当地相关政策，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付转让价格或配套服务费用；

（2）乙方违反国家法律法规及当地相关政策；

（3）丙方未按约定提供配套服务。

9.2在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付转让铺面；

（2）丙方未按约定提供配套服务。

9.3在合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.书房铺面产权证明文件

2.书房铺面租赁合同

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方主体，为乙方提供配套服务，确保乙方能够顺利使用转让铺面，降低乙方在装修、设备安装等方面的风险。

2.通过丙方的介入，甲方可以将部分责任转移给第三方，降低自身风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保双方履行合同约定，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和合同解除条款，提高合同履行的约束力，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”），并由丁方提供后续经营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面购买

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面的具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1铺面的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购买价格一次性支付给甲方。

三、铺面的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在取得铺面后，有权按照本合同约定使用铺面。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方同意为乙方提供铺面的后续经营管理服务，包括但不限于日常维护、营销推广、客户服务等。

4.2丁方有权根据市场情况调整经营管理策略，以提高铺面的经营效益。

4.3丁方应确保提供的经营管理服务符合乙方利益，并定期向乙方汇报经营状况。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供经营管理服务。

5.2乙方有权监督丁方的经营管理活动，并提出合理建议。

5.3乙方应按合同约定支付购买价格，并承担铺面的相关税费。

5.4乙方有权根据市场变化调整经营策略，以适应市场需求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按合同约定时间交付铺面，并确保铺面的权属清晰。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付购买价格的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3丁方未按约定提供经营管理服务的，应向乙方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付铺面；

（2）丁方未按约定提供经营管理服务。

9.2在以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付购买价格；

（2）乙方违反国家法律法规及当地相关政策。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.相关税费缴纳证明

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，有权要求丁方提供优质的经营管理服务，保障自身投资回