保定买房国家合同样本

保定买房国家合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于保定市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）自合同签订之日起，买方取得涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

（2）买方有权要求卖方按照合同约定履行交付涉案房产的义务。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

3.卖方权利：

（1）自合同签订之日起，卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

（2）卖方有权要求买方按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定将涉案房产交付给买方。

（2）协助买方办理涉案房产的过户手续。

三、购房款及支付方式

1.涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

四、交付及过户手续

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如卖方未按合同约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，卖方要求丙方提供担保。

3.买方、卖方和丙方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于保定市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

二、买方的权利和义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付涉案房产。

2.买方有权要求卖方按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、卖方的权利和义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求买方按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

3.卖方有义务在买方违约时，配合丙方履行担保责任。

四、担保方的权利和义务

1.担保方有权要求卖方在买方违约时，承担相应的法律责任。

2.担保方有义务在卖方违约时，配合买方追究卖方的法律责任。

3.担保方有义务在买方按合同约定支付购房款后，解除担保责任。

五、购房款及支付方式

1.涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

3.丙方在买方支付购房款前，应向卖方提供担保函。

六、交付及过户手续

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

七、违约责任

1.如卖方未按合同约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.如丙方未按合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，买方、卖方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.担保函。

5.其他相关证明材料。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方在支付购房款后能够顺利取得涉案房产的所有权。同时，丙方通过提供担保，降低了买方在购房过程中的风险，增加了交易的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过选择合适的担保方，确保了交易的安全性和可靠性。此外，甲方在合同中享有更多的权利，如要求卖方在违约时支付违约金，要求丙方在卖方违约时履行担保责任等，从而保障了甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，但鉴于买方资金周转，卖方要求丙方提供担保，以保障交易安全。

3.买方、卖方和丙方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于保定市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

二、卖方的权利和义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求买方按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

3.卖方有权在买方违约时，要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

三、买方的权利和义务

1.买方有权在支付完购房款后，取得涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、担保方的权利和义务

1.担保方有权要求卖方在买方违约时，承担相应的法律责任。

2.担保方有义务在买方支付购房款后，解除担保责任。

3.担保方有义务在卖方违约时，配合买方追究卖方的法律责任。

五、购房款及支付方式

1.涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

3.丙方在买方支付购房款前，应向卖方提供担保函。

六、交付及过户手续

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于合同签订之日起__________个工作日内，按照国家法律法规和相关规定，办理涉案房产的过户手续。

七、违约责任

1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如卖方未按合同约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.如丙方未按合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，买方、卖方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.担保函。

5.其他相关证明材料。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过选择合适的担保方，确保了交