何时买房子合同样本

何时买房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意将上述房屋出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.该房屋现状为____________________，装修情况为____________________；

4.该房屋用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

5.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

6.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后应进行验收，并在____________________个工作日内向卖方出具书面验收报告；

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行说明，卖方应在收到验收报告之日起____________________个工作日内予以修复；

4.买方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____________________%的违约金；

3.如买方或卖方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

七、合同解除

1.买方在签订本合同后，若因自身原因放弃购买该房屋，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.卖方在签订本合同后，若因自身原因不履行本合同约定的交付义务，应向买方支付____________________%的违约金；

3.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、通知送达

1.本合同签订后，双方应相互提供有效的联系方式；

2.任何一方变更联系方式，应在变更之日起____________________个工作日内通知对方。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.该房屋现状为____________________，装修情况为____________________；

4.该房屋用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

5.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%；

6.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为担保金；

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明及房屋现状报告；

3.担保方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并在____________________个工作日内向卖方出具书面验收报告；

4.担保方有权在卖方违约时，要求卖方退还已支付的担保金；

5.担保方有权在买方违约时，要求买方支付____________________%的违约金。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后应进行验收，并在____________________个工作日内向卖方出具书面验收报告；

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行说明，卖方应在收到验收报告之日起____________________个工作日内予以修复；

4.买方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。

五、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____________________%的违约金；

2.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________%的违约金；

3.如卖方在房屋交付前，未提供房屋权属证明及房屋现状报告，应向买方支付____________________%的违约金；

4.如卖方在房屋交付后，未修复房屋质量问题，应向买方支付____________________%的违约金；

5.卖方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途；

6.卖方在房屋交付后，不得擅自拆除房屋结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

八、合同解除

1.买方在签订本合同后，若因自身原因放弃购买该房屋，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.卖方在签订本合同后，若因自身原因不履行本合同约定的交付义务，应向买方支付____________________%的违约金；

3.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增加交易信任度，促进市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.提高甲方在交易中的话语权，维护甲方利益；

3.强化甲方在交易中的权益保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）；

2.乙方同意将上述商铺出租给甲方，并要求丙方提供担保；

3.双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述商铺的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该商铺建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

3.该商铺现状为____________________，装修情况为____________________；

4.该商铺用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、租赁价格及支付方式

1.该商铺月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金____________________元；

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付押金____________________元；

4.甲方应按月支付租金，每月支付日期为____________________日；

5.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付租金总额的____________________%作为保证金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付租金总额的____________________%作为担保金；

2.担保方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的合理使用状态；

3.担保方有权在甲方违约时，要求甲方支付____________________%的违约金；

4.担保方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方退还已支付的担保金。

四、租赁期限及终止条件

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.合同