买店面合同样本

买店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的店面，该店面位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、卖方同意将上述店面出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面积：__________平方米。

1.4土地性质：__________。

1.5店面产权：卖方对该店面拥有完全的、无负担的、独立的、可转让的产权。

第二条店面转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首期款项后__________个工作日内，将剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店面的产权证书、土地使用权证书等法律文件交付给买方。

3.2买方应在收到上述法律文件后__________个工作日内，按照国家法律法规及相关政策的规定，办理店面产权过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

第四条不可抗力

4.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他相关文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的店面，该店面位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、卖方同意将上述店面出售给买方，为保证交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。

三、丙方愿意为卖方履行本合同约定的义务提供连带责任担保。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面积：__________平方米。

1.4土地性质：__________。

1.5店面产权：卖方对该店面拥有完全的、无负担的、独立的、可转让的产权。

第二条店面转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首期款项后__________个工作日内，将剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店面的产权证书、土地使用权证书等法律文件交付给买方。

3.2买方应在收到上述法律文件后__________个工作日内，按照国家法律法规及相关政策的规定，办理店面产权过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

第四条担保方责任

4.1丙方为本合同提供连带责任担保，担保范围为买方支付给卖方的店面转让款项。

4.2在卖方未履行本合同约定的义务时，丙方应在收到买方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方按照本合同约定的时间和方式交付店面及相关法律文件。

5.2买方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

5.3买方有权要求卖方在约定的期限内办理店面产权过户手续。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1卖方未按约定时间交付店面及相关法律文件的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2卖方未按约定办理店面产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保交易安全。

9.2第三方介入有利于降低交易风险，增强合同执行力。

第十条甲方权益为主导的目的及意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2甲方权益为主导有利于确保交易顺利进行，实现甲方投资目的。

附件：

1.店面产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的店面，该店面位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、卖方同意将上述店面出售给买方，为保证交易顺利进行，丙方同意为本合同提供担保服务。

三、丙方愿意为买方支付转让款项提供连带责任担保。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面积：__________平方米。

1.4土地性质：__________。

1.5店面产权：卖方对该店面拥有完全的、无负担的、独立的、可转让的产权。

第二条店面转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首期款项后__________个工作日内，将剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将款项支付至卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任

3.1丙方为本合同提供连带责任担保，担保范围为买方支付给卖方的店面转让款项。

3.2在卖方未履行本合同约定的义务时，丙方应在收到卖方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付店面转让款项。

4.2卖方有权要求丙方在买方违约时履行担保责任。

4.3卖方有权要求买方在约定的期限内办理店面产权过户手续。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1买方未按约定时间支付店面转让款项的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买方未按约定办理店面产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3买方违反本合同约定的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障卖方的权益，确保交易顺利进行。

8.2第三方介入有利于降低交易风险，增强合同执行力。

第九条乙方权益为主导的目的及意义

9.1乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的