代理新房合同样本

代理新房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖方承诺标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、冻结等情况。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，余款于标的房屋交付时一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：

（1）买受方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

（2）买受方应向出卖方提供银行转账凭证，出卖方在收到转账凭证后应及时予以确认。

三、标的房屋交付

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买受方。

3.2标的房屋交付时，买受方应按照本合同约定支付全部款项。

3.3标的房屋交付时，出卖方应提供以下文件：

（1）房屋权属证书；

（2）房屋买卖合同；

（3）标的房屋的维修保养手册；

（4）其他相关文件。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关规定，各自承担与标的房屋交易相关的税费。

4.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将应缴纳的税费支付给税务机关。

五、违约责任

5.1出卖方未能按照本合同约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2买受方未能按照本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.标的房屋的维修保养手册复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖方承诺标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、冻结等情况。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，余款于标的房屋交付时一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：

（1）买受方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

（2）买受方应向出卖方提供银行转账凭证，出卖方在收到转账凭证后应及时予以确认。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方的支付义务承担连带责任担保。

3.2担保期限为____________________年。

3.3担保范围包括但不限于：买受方未按照本合同约定支付定金及余款的情况。

四、甲方权益

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起____________________日内支付定金。

4.2出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前支付全部款项。

4.3出卖方有权要求买受方在标的房屋交付时提供相关文件，包括但不限于：房屋权属证书、房屋买卖合同等。

4.4出卖方有权要求买受方按照国家相关规定，承担与标的房屋交易相关的税费。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按照本合同约定支付定金及余款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2买受方未按照本合同约定支付税费的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4买受方在标的房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自处置标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，对买受方的支付义务承担连带责任担保，有利于甲方权益的保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.标的房屋的维修保养手册复印件；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且标的房屋涉及一定的改造或重建工程，为保障买受方在房屋交付过程中的权益，丙方同意担任监管方，负责监督改造或重建工程的进度和质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖方承诺标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、冻结等情况。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书：__________________

二、改造或重建工程

2.1买受方同意购买标的房屋，并要求出卖方对其进行改造或重建。

2.2改造或重建工程的详细方案和预算由出卖方提供，买受方有权在合理期限内进行审核。

2.3改造或重建工程的具体内容包括但不限于：____________________。

三、监管方责任

3.1监管方负责监督改造或重建工程的进度和质量，确保工程符合合同约定和行业规范。

3.2监管方应定期向买受方报告工程进展情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.3监管方应在工程完成后进行验收，并出具验收报告。

四、乙方权益

4.1买受方有权要求出卖方在规定时间内完成改造或重建工程，并达到合同约定的质量标准。

4.2买受方有权要求监管方提供详细的工程进度报告，并对工程进度和质量进行监督。

4.3买受方有权要求出卖方在工程完成后进行验收，并对不符合质量标准的部分进行整改。

4.4买受方有权要求出卖方承担因施工质量问题导致的额外费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按照合同约定完成改造或重建工程的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2出卖方提供虚假工程进度报告或验收报告的，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方未按照合同约定承担因施工质量问题导致的额外费用的，应向买受方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.4出卖方在未经买受方同意的情况下，不得擅自变更改造或重建工程的设计方案。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律