乡村土地出租建厂合同标准文本

乡村土地出租建厂合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于建设厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地用于建设厂房。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租土地的用途为建设厂房，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租土地恢复原状，无欠款、违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁费用支付方式

6.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付租赁费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的测绘图纸；

3.本合同签订时双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为乙方项目的合作方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为合作方参与乙方项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租土地的用途为建设厂房，不得改变土地用途。丙方应确保乙方遵守此约定。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方租赁出租土地的行为负有监督责任，确保乙方按照约定用途使用土地，并承担相应的法律责任。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租土地恢复原状，无欠款、违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁费用支付方式

7.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付租赁费用。丙方应协助乙方按时支付。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、施工方案、资金来源等，以保障甲方权益。

8.2甲方有权要求乙方在建设过程中，按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租土地恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的；

（2）改变土地用途的；

（3）未按约定恢复出租土地原状的；

（4）未经甲方同意，擅自转租、转借出租土地的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的测绘图纸；

3.本合同签订时三方身份证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方在租赁期间按照约定用途使用土地，并承担相应的法律责任。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁期间的土地权益，确保项目顺利进行，并降低风险。通过本合同，甲方在租赁期间享有更多的权利和保障，同时乙方和丙方也应承担相应的责任和义务，共同维护租赁关系的稳定和项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为乙方项目的合作方，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为合作方参与乙方项目。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租土地的用途为建设厂房，不得改变土地用途。丙方应确保乙方在项目合作中享有相应的权益。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方租赁出租土地的行为负有监督责任，确保乙方按照约定用途使用土地，并享有合作权益。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租土地恢复原状，无欠款、违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供出租土地的权属证明文件和测绘图纸，确保土地的合法性和准确性。

7.2乙方有权要求甲方在建设过程中，按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将出租土地恢复原状，如甲方未能恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复原状的费用。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

（1）未按约定提供出租土地的；

（2）未经乙方同意，擅自改变土地用途的；

（3）未按约定恢复出租土地原状的；

（4）未按约定提供相关资料或协助的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的测绘图纸；

3.本合同签订时三方身份证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，保障其