个体房屋租赁合同样本

个体房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满后，甲方无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同副本

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋维护与管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为确保房屋的维护和管理，甲方同意委托丙方进行房屋的维护与管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

三、丙方责任与权益

3.1维护与管理责任：丙方负责房屋及附属设施的日常维护、修缮，确保房屋的安全和舒适。

3.2管理权限：丙方在甲方授权范围内，对乙方进行租赁期间的监督和管理。

3.3权益保障：丙方有权对乙方进行合理的租赁管理，并收取相应的管理费用。

四、乙方责任与权益

4.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及丙方制定的管理规定。

4.3乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

（3）乙方违反丙方管理规定，丙方有权制止并要求乙方承担相应责任。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责房屋产权的合法合规，保证房屋租赁行为的真实性。

6.2甲方有权监督丙方的工作，对丙方的工作不满意时，有权更换丙方。

6.3甲方享有收取租金、押金的权利，并对租金、押金的使用负责。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入第三方丙方作为房屋的维护与管理方，旨在提高房屋租赁过程中的服务质量和效率，确保房屋的安全与舒适。

9.2丙方的介入，有利于甲乙双方降低租赁过程中的风险，实现各自权益的最大化。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的及时收取，以及房屋的安全与完整。

10.2甲方权益主导的目的，是为了在租赁过程中实现甲方的合法权益，降低租赁风险，提高租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋装修与维护服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为满足乙方对房屋装修和维护的特殊需求，甲方同意委托丙方提供专业的房屋装修与维护服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

三、丙方责任与权益

3.1装修与维护责任：丙方负责根据乙方要求对房屋进行装修，并在租赁期间提供必要的维护服务。

3.2权益保障：丙方有权要求甲方按照约定支付装修和维护费用。

四、乙方责任与权益

4.1租赁期间，乙方有权要求丙方按照约定提供装修和维护服务。

4.2乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利，包括但不限于房屋的装修风格、家具配置等。

4.3乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或未保证房屋符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按时支付丙方的装修和维护费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定完成装修或提供维护服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

（2）丙方提供的装修材料或维护服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改或更换。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责房屋产权的合法合规，保证房屋租赁行为的真实性。

6.2甲方有权监督丙方的工作，确保丙方的服务符合乙方的需求。

6.3甲方享有收取租金的权利，并对租金的使用负责。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的特殊需求得