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文档简介
中介交定金合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________________________
乙方(以下简称“乙方”):__________________________
鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方作为中介方,经双方友好协商,就甲方支付定金事宜达成如下协议:
一、定金支付
1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整(大写:__________________________)。
1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定的账户(以下称“定金账户”)。
1.3定金支付后,乙方应向甲方出具收据,并妥善保管定金。
二、定金退还
2.1若因以下原因导致交易失败,甲方有权要求乙方退还定金:
(1)标的房产存在重大瑕疵,经甲方调查确认,乙方未如实告知;
(2)标的房产的权属证明文件存在虚假、伪造等情形;
(3)标的房产的房屋结构、用途、面积等与甲方所了解的情况不符;
(4)标的房产的出售方存在欺诈、隐瞒等行为;
(5)法律法规规定的其他情形。
2.2若交易成功,定金转为房款的一部分。
三、违约责任
3.1甲方未按本合同约定支付定金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
3.2乙方未按本合同约定退还定金的,甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
四、争议解决
4.1双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
5.3附件:
(1)标的房产权属证明文件复印件;
(2)甲方支付定金凭证;
(3)乙方收据。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________________________
乙方(以下简称“乙方”):__________________________
第三方(以下简称“丙方”):__________________________
鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方作为中介方,丙方作为担保方,经三方友好协商,就甲方支付定金事宜达成如下协议:
一、定金支付
1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整(大写:__________________________)。
1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定的账户(以下称“定金账户”)。
1.3定金支付后,乙方应向甲方出具收据,并妥善保管定金。
二、丙方担保责任
2.1丙方对本合同项下甲方的定金支付承担连带担保责任。
2.2若因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定取得标的房产,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内退还甲方定金。
2.3丙方应确保其提供的担保能力不低于甲方支付定金的金额。
三、甲方的权益
3.1甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订之日起__________个工作日内提供标的房产的权属证明文件、房屋结构、用途、面积等相关信息。
3.2甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房产进行实地勘查,确保标的房产符合甲方要求。
3.3甲方有权要求乙方和丙方在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供标的房产的出售方资质证明、交易流程说明等必要文件。
四、乙方的责任
4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供标的房产的详细资料,包括但不限于权属证明、房屋结构、用途、面积等。
4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内安排甲方对标的房产进行实地勘查。
4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供标的房产的出售方资质证明、交易流程说明等必要文件。
五、乙方的违约及限制条款
5.1若乙方未按本合同约定提供标的房产的详细资料、安排实地勘查或提供必要文件,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
5.2若乙方在本合同签订后未协助甲方完成标的房产的购买,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
5.3乙方不得泄露甲方个人信息,否则承担相应的法律责任。
六、丙方的责任
6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供担保能力证明。
6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供担保合同。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决,并签订补充协议。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
九、总结
本合同中丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保甲方在购买标的房产过程中得到充分的信息和保障。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,以及乙方和丙方的违约及限制条款,保障了甲方的合法权益。本合同的实施,有助于甲方在购买标的房产过程中降低风险,提高交易的安全性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________________________
乙方(以下简称“乙方”):__________________________
第三方(以下简称“丙方”):__________________________
鉴于乙方拟出售位于__________________________的房产(以下简称“标的房产”),甲方作为买方,丙方作为担保方,经三方友好协商,就标的房产的购买事宜及定金支付达成如下协议:
一、定金支付
1.1乙方同意接受甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________________________)。
1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将定金支付至乙方指定的账户(以下称“定金账户”)。
1.3定金支付后,乙方应向甲方出具收据,并妥善保管定金。
二、丙方担保责任
2.1丙方对本合同项下甲方的定金支付承担连带担保责任。
2.2若因甲方原因导致交易失败,丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内退还甲方定金。
2.3丙方应确保其提供的担保能力不低于甲方支付定金的金额。
三、乙方的权益
3.1乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内完成定金支付。
3.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内提供完整的购房资质证明文件。
3.3乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内完成标的房产的购买手续。
四、甲方的责任
4.1甲方应按本合同约定的时间支付定金。
4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供完整的购房资质证明文件。
4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成标的房产的购买手续。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若甲方未按本合同约定支付定金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
5.2若甲方未按本合同约定提供购房资质证明文件或未完成购买手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________________________)。
5.3甲方不得泄露乙方个人信息,否则承担相应的法律责任。
六、丙方的责任
6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供担保能力证明。
6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供担保合同。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决,并签订补充协议。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
九、总结
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